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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 135.6 pi² (105.5 m²)

Remarques du proprio

Unité de coin_Superbe Condo avec garage, deux balcons, air climatisé central, bien ensoleillé, et situé au 7e étage du complexe André Grasset, phase 4.  

Ce vaste Condo, bien éclairé et bien insonorisé offre une magnifique vue sur la ville. Il est situé à proximité du Collège André-Grasset et du CÉGEP Ahuntsic, adjacent au centre Claude-Robillard ainsi qu'à distance de marche du métro Crémazie. Il y a également une station de vélos Bixi au coin de la rue. La piste cyclable passe juste devant le complexe.

L'immeuble dispose d'un accès sécurisé comprenant des caméras de surveillance, ainsi qu'un contrôle à distance de la porte d'entrée principale (par téléphone ou par cellulaire). Il y a également une plate-forme élévatrice (pour les personnes à mobilité réduite ainsi que pour les poussettes des enfants). Il y a également deux ascenseurs. 

Ce Condo comporte deux spacieuses chambres avec deux salles de bain complètes, un espace bureau ainsi qu'une belle salle familiale et une salle à manger conviviale. De plus, on retrouve deux grands espaces de rangement situés au sous-sol, au dos de l'espace de stationnement. Le chauffe-eau est en location avec Hydro-Solution.

Inclusions: (sans garantie légale)

  • Laveuse et sécheuse superposée
  • Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes
  • Aspirateur central
  • Air climatisé central
  • Rideaux et stores

Exclusion:

  • Lit escamotable de format queen avec étagères et tiroirs (Limuro). Négociable. 

 

Prise de possession rapide possible.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
7
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
550 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2007

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 6' 6" (2,74 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 2" (3,35 m x 3,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 7' 6" (3,61 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 7' 10" (3,51 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 14' 8" (4,45 m x 4,47 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

550 000 $

Condo à vendre

708-8540, rue Raymond-Pelletier

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 980348

Avec garage
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-772-6513
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