2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 950 pi² (88,26 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo rénové avec goût, très lumineux, situé sur la rue Joseph-Quintal dans le quartier Ahuntsic, où l'on retrouve beaucoup de verdure, d'oiseaux et plusieurs parcs accessibles à pied.

Secteur tranquille et sécuritaire. Commerces, services et loisirs (épiceries, pharmacies, parcs, banque, SAQ, Centre Claude-Robillard, parc Frédéric Back, Canadian Tire, écoles, etc.) y sont accessibles dans un rayon de moins de 4 km. 

Proximité des transports en commun (métro Crémazie) et accès très facile aux autoroutes (autoroutes 40, 19, 15, 440). 

Terrasse refaite en 2018, orientée sud-ouest procurant un ensoleillement prolongé.

Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain.

Inclusions : Stores, luminaires, lave-vaisselle, ventilateurs de plafond, support mural de TV, meuble de rangement à l'entrée.

 

AGENTS SVP VOUS ABSTENIR, MERCI

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
375 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 8" x 10' 8" (4,47 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 8" x 8' 8" (4,47 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 8" x 5' (2,64 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 8" x 3' (2,64 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 8" x 18' (4,47 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Mezzanine
Étage : 4e étage
Dimensions : 18' x 9' (5,49 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 54' (9,14 m x 16,46 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Taxes municipales
208,33 $
2 500,00 $
Frais de copropriété
175,00 $
2 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

375 000 $

Condo à vendre

N° 869654

Avec garage
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