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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 035 pi² (96.15 m²)

Remarques du proprio

Condo sur 2 étages avec garage privé et cour exclusive. 2 chambres (3 possibles). 

*** Rare sur le marché ***


Ce magnifique condo de plus de 1100 pieds carrés est situé au coeur du recherché Domaine André-Grasset sur une rue tranquille bordée d'arbres matures.

Ce condo vous offre :

Rez-de-chaussée:

  • Une très grande chambre des maîtres avec grand garde-robe et une cloison amovible créant une division pour un walk-in, une chambre pour bébé ou un bureau. 
  • Une aire de vie ouverte (salon, salle à manger, cuisine) avec thermopompe murale incluse. La porte-patio donne accès au balcon ainsi qu'à la cour exclusive.
  • Une belle salle de bain fonctionnelle.

Sous-sol:

  • Une 2e chambre à coucher
  • Une 3e chambre pouvant facilement servir de chambre d'enfant, bureau, salle de jeux,... 
  • Une salle d'eau/salle de lavage pratique
  • Accès indépendant au garage privé (ouvre-porte électrique inclus)
  • Beaucoup de rangement, garde-robe spacieux sous l'escalier. 

Emplacement idéal à moins de 15 minutes à pied de tous les services:
 - Métro Crémazie
 - Piste cyclable sur Christophe-Colomb et station de Bixi au coin de la rue
 - 500m du splendide parc Frédéric-Back (marche, course, ski de fond,...)
 - Centre sportif Claude-Robillard
 - Épiceries (Maxi, Métro, IGA), SAQ, pharmacies (Familiprix, Proxim), plusieurs restaurants (Oeufrier, promenade Jarry) ...

À seulement 2 minutes des autoroutes 40, 19 et 15.

Situé dans un quartier paisible et ayant un voisinage de qualité. Au besoin, le stationnement est également facile dans la rue. 
Les frais de copropriété sont raisonnables, le fonds de prévoyance est en santé et l'immeuble (non-fumeur) est très bien géré (6 unités de copropriétaires).

Prise de possession rapide possible.

 

Inclusions: 

Thermopompe, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et stores, structure de la tête de lit et portes coulissantes de la chambre principale. 

* Chauffe-eau loué avec Hydro-Solution.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
489 900 $
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 14' 8" (3,2 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 7' 5" (2,72 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 7' 2" (1,5 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 12' 1" (3,02 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 16' 5" (3,23 m x 5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 10' 8" (3,25 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 5' 7" (2,51 m x 1,7 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 7' 6" (1,55 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 20' 5" (3,35 m x 6,22 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

489 900 $

Condo à vendre

N° 974245

Avec garage
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-274-7583
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