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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 827.74 pi² (76.9 m²)
Taille du terrain 936.46 pi² (87 m²)

Visite libre

Dimanche 12 décembre 12:00 - 16:00
Visite Libre le Dimanche 12 Déc -> S.v.p. appeler d'avance pour réserver votre plage horaire

Remarques du proprio

Agents s'abstenir s.v.p.

Superbe condo lumineux et confortable  -  4 1/2

  • 1 Stationnement intérieur
  • Prise de possession rapide - libre immédiatement

Au sein du projet Acadie Phase 1 (2011), ce condo vous offre un espace convivial style aire ouverte avec le salon, salle à manger et cuisine. La chambre des maîtres de bonne dimension possède aussi son walk-in. La 2e chambre convient parfaitement à une chambre pour enfants ou un espace bureau.

Fenestration et balcon avec orientation plein ouest offrant une belle vue sur le coucher de soleil et l'ouest de la ville (vue au-dessus des bâtiments avoisinants). Un espace de stationnement au garage est inclus.

À 5 minutes de marche de la future station Du Ruisseau du REM.

Le comptoir et la céramique murale de la cuisine ont été changés en 2018.

Plusieurs commerces à distance de marche; garderie, pharmacie, dépanneur et nettoyeur directement au rez-de-chaussée. D'autres commerces viendront s'ajouter prochainement dans les autres tours du projet Acadie. Un parc à chien et un espace de jeux pour enfants se trouvent tout près.

Le complexe se trouve dans un rond-point tranquille, propice aux jeunes familles. Écoles (primaire, secondaire, cégep) à proximité. Transport en commun facile en bus (Henri-Bourassa/Acadie) vers le métro Henri-Bourassa et à deux pas du futur REM.

Autres caractéristiques:
- Air climatisé;
- Insonorisation et isolation supérieure;
- Système de fermeture automatique de l'eau (prévention des dégâts d'eau) 2020;
- Chauffe-eau 2020;
- Espace de stationnement au garage (SS2);
- Espace de rangement au SS2 (6' x6', cadenassé);
- Ascenseurs (3);
- Animaux de compagnies acceptés;

D'autres photos sont disponibles sur demande.
Les documents et procès-verbaux sont disponibles à la présentation d'une offre d'achat.

Visite sur rendez-vous seulement - le weekend seulement.
Préautorisation hypothécaire requise pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
9
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
354 999 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Plomberie
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 10' 9" (3,96 m x 3,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 12' 11" x 11' (3,94 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 7' 10" (2,44 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 10' 11" (4,27 m x 3,33 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

354 999 $

Condo à vendre

N° 987516

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Visite libre – Dimanche 12 décembre
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-432-7763

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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