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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 488 pi² (138.24 m²)

Remarques du proprio

Habitez au sein d'un des secteurs les plus convoités d'Ahuntsic! À quelques minutes de marche du métro Sauvé, du train, des écoles (primaires à Cégep), du parc Henri-Julien et du Centre Claude-Robillard.

Un immense condo indivise offrant plus de 1800 pi2 finis, dont 1 500 pi.ca.  bruts au rez-de-chaussée, refait à neuf, très lumineux, auquel s'ajoute une terrasse privée ainsi qu' un garage privé de 300 pi2 au niveau de la rue ( valeur de 40 000$). Notez qu'il y a la possibilité d'agrandir considérablement la terrasse sur le toit des garages. À cela s'ajoute un petit espace cour, facilement accessible pour le barbecue!

Air climatisé tout neuf pour un été au frais et un chauffage performant!

Toiture refaite en 2021 et garantie 20 ans!

Vous y trouver une cuisine spacieuse à faire saliver les grands chefs! Comptoir en granit , espace cellier, dosseret en céramique, hotte cheminée de qualité, spots encastrés, etc.

Cette vaste unité permet l'aménagement d'un espace bureau ou de jeu à même le rez-de-chaussée. Mais, en plus, au sous-sol, une grande salle familiale a été aménagée ( Hauteur 6 pieds). Il reste un autre 800 pieds non-finis au sous-sol qui n'attend que vos idées d'aménagement ( cave à vins, rangement, gym,...)  

Toutes les portes et fenêtres, les salles de bains et cuisines, les planchers sont neufs. La plomberie , l'électricité et la ventilation ont été également refaites aux normes d'aujourd'hui. L'insonorisation a été améliorée. * Les portes intérieures sont de marques Béginois haut de gamme ( en bois avec insertion de verres).

La salle de bain attenante à la chambre des maîtres possède un bain et une grande douche séparée en céramique avec douche multijets et cloison en verre! La seconde salle de bain offre aussi une douche en céramique. 

Des spots encastrés au DEL sont inclus dans toutes les pièces. Un espace laveuse-sécheuse est installé au sous-sol.

Cette unité est maintenant complétée et disponible rapidement.

Faites vite! Très rare sur le marché, surtout avec le garage et la terrasse sur le toit!  

(Les travaux sont réalisés par nos compagnies, Les Habitations Lanaudoises inc. RBQ 8310-8068-34  membre de l'APCHQ depuis 2004) et Hugo Brongo Architecte S.A. inc.)

Notez qu'en indivise, la mise de fonds est de 20 %. Préqualification nécessaire pour une visite. 

N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété indivise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
679 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 13' 9" (2,95 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 8" (3,96 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 31' (3,66 m x 9,45 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 7' 4" (4,88 m x 2,24 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 25' (3,05 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 40' x 13' (12,19 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 11' (7,62 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

679 000 $

Condo à vendre

N° 903573

Avec garage
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Téléphone
450-368-3365
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