2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 903 pi² (83,89 m²)

Remarques du proprio

Hypothèque moins cher qu'un loyer dans le secteur.

Superbe condo situé au 2e étage. Vastes pièces tout en lumière. À proximité des promenades Fleury (boutiques/restos), piste cyclable, parc de la visitation, piscine, jeu d'eau, parcours Gouin, parcs..

La cuisine est spacieuse, éclairée et conviviale avec son îlot central. S'y jouxte, la
chambre principale de très bonne dimension.

Une grande pièce de vie réunit salon et bureau que l'on a fermé par des portes
françaises, on pourrait tout aussi bien y installer la salle à manger selon vos besoins.

Rangement extérieur disponible.

Améliorations au fil des ans :

-Cuisine 2011/2016
-O'gee et moulures salon 2011
-Luminaires dans toutes les pièces 2011
-Chauffe-eau 2012
-Ciment entrée avant 2012
-Allèges et linteaux de fenêtre 2013
-Insonorisation 2013

-Toiture 2019
-Ruelle gazonnée à l'arrière

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Précisions
Négociable
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
279 000 $
Dimensions du bâtiment
1 000 pi² (92,90 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Toiture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 5" (2,74 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 14' 3" (2,92 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 18' (2,39 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 14' 10" (4,17 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 5' (2,21 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 13' 5" (3,71 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
90,00 $
1 080,00 $
Taxes municipales
171,44 $
2 057,26 $
Taxes scolaires
31,84 $
382,14 $
Frais de copropriété
60,00 $
720,00 $
Assurances
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

279 000 $

Condo à vendre

N° 854163

Négociable
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