2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 809 pi² (75.16 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Condo divise à vendre 4 1/2 à Montréal, situé au 10242 Ave Péloquin, quartier Ahuntsic centre.

Rez-de-chaussée, situé dans un triplex bien entretenu avec entrée intérieure.

Cet endroit paisible est un paradis pour qui veut faire ses courses à pied.

Description de la propriété.

Rez-de-chaussée

Des rénos ont été apportées au fil des ans; fenêtres, cuisine, salle de bain, une membrane élastomère blanche sur la toiture, joints de briques refaits, thermo-pompe RÉCENTE, système d'alarme pouvant être relié à une centrale.

Le condo comprend 2 chambres fermées, dont l'une est dotée de deux portes coulissantes apportant une belle luminosité à l'espace bureau adjacent.

Salon, salle à manger et cuisine se trouvent à l'arrière donnant sur la cour et son stationnement.

Le condo est vendu avec les électros ménagers, frigo, cuisinière, lave-vaisselle,  laveuse et sécheuse, stores, luminaires. La chambre à coucher principale est dotée de deux armoires garde-robe.

Plafonds de 8pi.6po.

Grand espace de rangement au s-sol avec sortie extérieure et cabanon permettant d'y ranger vélos, pneus, etc..

Il est « clé-en-main » et disponible à l'acheteur maintenant

Emplacement

Un emplacement de choix recherché; Cet endroit est un paradis pour qui veut faire ses courses quotidiennes ne nécessitant pas la voiture.

Situé à proximité des stations de métro Henri-Bourassa et Sauvé sur la ligne orange, à deux pas de la Promenade Fleury où l'on trouve boutiques, restos, petits cafés, épicerie Rachel Berry, fromagerie Hamel, marché Métro, pâtisseries, pharmacies, cordonnerie, etc..tout près du parc Ahuntsic, des CEGEP Ahuntsic, Bois-de-Boulogne, André Grasset, des écoles privées Régina-Assumpta, Mont St-Louis et  plusieurs écoles primaires dont Fernand Séguin. 

Vous pourrez jouir dune cour arrière privative bien aménagée et clôturée.

Vous y bénéficierez  dun stationnement recouvert de pavés, accessible par une jolie ruelle déneigée en hiver.

Une belle occasion de réaliser un beau projet.

LE TERRAIN MESURE 25pi.x100pi.

Certificat de localisation récent.

Dépenses  MENSUELLES

Taxes municipales $199.02 et scolaires $24.00

Frais de condo $112.50

Assurances habitation pour l'immeuble $100.86

Chauffage par plinthes électriques et Convectairs . La consommation future sera réduite en raison de l'installation récente d'une thermo-pompe.

Superficie habitable de  809 pieds carrés sans compter les corridors, espace de rangement et terrasse.

La part de co-propriété est de 45%

Le prix demandé est de $570000

Vous pouvez communiquer avec la propriétaire au 514-915-1339

Ou par courriel à  francinerobert2014@gmail.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Attaché
Précisions
Avec stationnement
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1953
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Condo

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1073894

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