6
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
2,610.25 pi² (242.5 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Climatiseur
- Luminaires
- Stores
Cuisine:
- Armoires en stratifié
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Peinture
Garage:
- Chauffé
- Intégré
Caractéristiques du stationnement:
- Béton
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre du logement
1er étage
10' 6" x 10' 1" (3,2 m x 3,07 m)
Bois flottant
Chambre du logement
1er étage
11' 4" x 14' 6" (3,45 m x 4,42 m)
Bois flottant
Chambre du logement
1er étage
11' 4" x 14' 8" (3,45 m x 4,47 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
1er étage
11' 4" x 14' 1" (3,45 m x 4,29 m)
Bois flottant
Salle de bain
1er étage
5' 1" x 7' 8" (1,55 m x 2,34 m)
Céramique
Salon du logement
1er étage
10' 6" x 17' 6" (3,2 m x 5,33 m)
Bois flottant
Chambre du logement
2e étage
10' 6" x 10' 1" (3,2 m x 3,07 m)
Bois flottant
Chambre du logement
2e étage
11' 4" x 14' 6" (3,45 m x 4,42 m)
Bois flottant
Chambre du logement
2e étage
11' 4" x 14' 8" (3,45 m x 4,47 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
2e étage
11' 4" x 14' 1" (3,45 m x 4,29 m)
Bois flottant
Salle de bain
2e étage
5' 1" x 7' 8" (1,55 m x 2,34 m)
Céramique
Salon du logement
2e étage
10' 6" x 17' 6" (3,2 m x 5,33 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Traduction automatique
Description originale
LE PRIX EST NÉGOCIABLE
Duplex clé en main avec investissement à la hausse zoné pour 3 unités ! L'opportunité que vous attendiez
Imaginez être propriétaire d'un duplex magnifiquement rénové dans un quartier paisible et riche en équipements où les améliorations modernes répondent à un potentiel de revenus. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un premier acheteur souhaitant vivre dans un logement et louer l'autre, cette propriété est l'occasion pour vous de constituer un patrimoine à long terme en toute confiance
.Ce que vous allez adorer :
Ce duplex entièrement rénové propose deux appartements soigneusement rénovés, chacun conçu pour une vie confortable et des revenus locatifs immédiats. Après la fermeture, un logement sera vacant, ce qui vous permettra de fixer immédiatement le loyer selon la valeur marchande
.Mais quelle est la vraie valeur ? Le sous-sol inachevé avec de hauts plafonds de 10 pieds, vous offrant la rare chance de créer une troisième unité légale (déjà zonée pour cela !) et augmentez considérablement votre potentiel de revenus.
Les rénovations et les mises à niveau incluent :
Plomberie et panneaux électriques entièrement neufs pour les deux unités
Nouvelles fenêtres, portes-fenêtres et porte d'entrée (2024-2025)
Nouveau puits de lumière, solins de toit et rejointoiement complet du mur arrière en briques Unité de climatisation et de chauffage
murales dans l'unité supérieure pour un confort écoénergétique Des intérieurs
frais et modernes qui n'ont besoin que de votre touche finale Emplacement qui fonctionne pour vous
Située dans une rue calme, cette propriété se trouve à quelques minutes de tous les commerces, des transports en commun, des parcs, des garderies et des écoles. C'est le genre de quartier que les locataires adorent et que les propriétaires apprécient.
Prenez le contrôle de votre avenir financier
Ce duplex n'est pas seulement un bien immobilier, c'est votre chemin vers des flux de trésorerie mensuels, une appréciation de la propriété et des options de vie flexibles. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'une maison entièrement rénovée et génératrice de revenus avec de la place pour grandir
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PRICE IS NEGOTIABLE
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What You'll Love About It:
This fully updated duplex offers two thoughtfully renovated apartments, each designed for comfortable living and immediate rental income. After closing, one unit will be vacant, allowing you to set market-value rent right away.
But the true value? The unfinished basement with soaring 10-foot ceilings, offering you the rare chance to create a legal third unit (already zoned for it!) and boost your revenue potential significantly.
Renovations & Upgrades Include:
All-new plumbing & electrical panels for both units
New windows, patio doors, and front door (20242025)
New skylight, roof flashing, and full repointing of rear brick wall
Wall-mounted A/C and heating unit in the top unit for energy-efficient comfort
Fresh, modern interiors that need nothing but your finishing touch
Location That Works for You
Set on a quiet street, this property is still just minutes from everything shops, transit, parks, daycares and schools. Its the kind of neighborhood tenants love and owners appreciate.
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