2
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
4,333.5 pi² (402.6 m²)
Parement extérieur:
- Acrylique
- Brique
- Pierre
Fondation:
- Bloc de béton
- Pierre
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
- Salle d'eau
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 5" x 9' 8" (3,18 m x 2,95 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 8" x 9' 3" (2,95 m x 2,82 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' x 6' 2" (2,13 m x 1,88 m)
Céramique
Salle de séjour
Rez-de-chaussée
21' 4" x 9' 3" (6,5 m x 2,82 m)
Bois franc
Verrière
Rez-de-chaussée
8' 1" x 14' 4" (2,46 m x 4,37 m)
Céramique
Chambre 1
1er étage
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
9' 4" x 8' (2,84 m x 2,44 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
9' 9" x 9' 6" (2,97 m x 2,9 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
9' 4" x 8' (2,84 m x 2,44 m)
Céramique
Salle de lavage
1er étage
10' 10" x 6' (3,3 m x 1,83 m)
Bois flottant
Salle de séjour
1er étage
19' 2" x 9' 1" (5,84 m x 2,77 m)
Bois franc
Verrière
1er étage
13' 9" x 10' 10" (4,19 m x 3,3 m)
Bois flottant
Chambre électrique
Inférieur
7' x 5' 9" (2,13 m x 1,75 m)
Bois flottant
Chambre 2
Inférieur
14' 5" x 8' 1" (4,39 m x 2,46 m)
Bois flottant
Hall
Inférieur
18' 4" x 4' 8" (5,59 m x 1,42 m)
Bois flottant
Salle de bain
Inférieur
7' 10" x 7' 4" (2,39 m x 2,24 m)
Céramique
Salle de lavage
Inférieur
7' 10" x 7' 3" (2,39 m x 2,21 m)
Bois flottant
Salle de séjour
Inférieur
16' 4" x 7' 1" (4,98 m x 2,16 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Duplex centenaire en brique rouge, signature d'architecture montréalise typique du 20e siècle ayant subi de nombreuses renovations au fil du temps, dont une rénovation complète de l'intérieur.
Situé sur un grand terrain d'environ 43.000 pi2 (402 m2), munie d'une cour ensouillée orientation ouest donant sur une église, élement contribuant au charme naturel des espaces environantes exterieures.
Vocation :
Buisness clé en main ou réseidence personelle avec un revenu substantiel
La bâtisse a présentement une vocation locative à 100%, location mensuelle: 2 appartments complétement meublés & équipés et tous les services inclus.
La maison rapporte des revenus substantiels allant de 45 000 à 55 000$ / année (multiplicateur investment return : 14) . Ainsi, tout dépendamment de l'orientation de futurs propriétaires, la maison pourrait être un business clé en main ou bien une propriété résidentielle rapportant un revenu intéressant.
Il est à noter que si désiré, l'eménagement des futurs propriétaires pourrait se faire de la signature de l'acte de vente (les contrats de location ayant un statut temporaire). Également la vocation de location mensuelle pourrait être convertie en location longue durée et le choix de locataires reviendrait aux nouveaux propriétaires.
Rénovations :
Emplacement :
CARTIERVILLE charmant cartier résidentiel combinant harmonieusement nature, culture et commodités urbaines, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. À proximité de tous les services, à distance de marche des épiceries, restaurants et parcs, dont le parc Beauséjour aux bords de rives de la rivière des Prairies à seulement 2 minutes.
Proximités :
Espaces verts et nature :
Activités hivernales:
Culture & patrimoine & activités:
Commerces et vie locale:
Une visité guidée des lieux, journée Portes ouvertes sera organisée bientôt !
Note: Comme on peut l'apercevoir dans la photo principale, nous sommes en train de terminer la construction de deux nouvelles allées d'accès. Les travaux seront complétés d'ici 2 semaines, toutefois d'ici là vous êtes bienvenus d'aller venir faire un tour.
Au plaisir!