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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 2 175.39 pi² (202.1 m²)

Remarques du proprio

Charmant DUPLEX ensoleillé, entretenu au fil des ans, même propriétaire depuis 27 ans. Près de tous les services !

Situé dans un quartier tranquille et familiale. Près de tous les services et de beaux grands parcs (de la Visitation et des Hirondelles).

Unique sur le marché, à voir !

Attraits de la propriété :

  • Superbe DUPLEX 2 logements propres et bien entretenus.
  • Jolie cour aménagée  : pergola, coin très privé et intime !
  • Les 2 cuisines  ont été entièrement rénovées
  • Les 2 logements sont présentement loués. Bas  1390$/mois et haut 895$/mois
  •  Inclusions: RdC lave-vaisselle, garde-robe Pax.  Logement 2ième laveuse et sécheuse compacte 
  • Laveuse-sécheuse du logement du haut inclus

À moins de 10 minutes en voiture de tous les services !

  • des commerces 
  • des écoles
  • des services de loisirs
  • accès rapide aux autoroutes,
  • Et encore plus !

Important : l'acheteur devra avoir une preuve de pré-qualification de la banque.

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
619 000 $
Style
Attaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1951
Dimensions du bâtiment
25.33x34.09 pi (7.72x10.39 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du bâtiment
359 867 $
Année de taxation
2021
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 17' 4" (3,15 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 12' 4" (1,98 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' 5" (3,96 m x 5,31 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 8' 1" (1,75 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 7' 8" (3,96 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' 8" (4,27 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 10' (2,49 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 10' (4,7 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 10' (2,08 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 11' 8" (3,25 m x 3,56 m)
Plancher : Tapis
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 14' 10" (2,59 m x 4,52 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 16' 5" (2,29 m x 5 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 9' (2,34 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 9" (3,2 m x 3,89 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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619 000 $

Duplex à vendre

N° 986006

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