4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 217,32 m² (2 339,21 pi²)
Taille du terrain 273 m² (2 938,55 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique - clé en main / Duplex converti en cottage en 2007 

Possibilité d'occupation rapide

Secteur tranquille, près des services (hôpital, écoles, Promenade Fleury, etc.) et des réseaux autoroutiers (pont Papineau, A-40). Arbres matures

Intérieur entièrement refait à neuf, incluant fenêtres, isolation, plomberie, électricité, chauffage, etc.

Chauffage/Climatisation à air poussé, thermopompe, échangeur d'air

Comptoir de cuisine en granite incluant îlot de 6' x 7'' (3' comptoir-lunch et 3' plan de travail)

Comptoirs des salles de bain en mosaïque (pâte de verre)

2 douches en céramique

Portes intérieures et boiseries des aires communes en chêne

Grand garde-robe de cèdre au sous-sol. Beaucoup de rangement.

Laveuse/Sécheuse à l'étage

Walk-in aménagés dans les chambres 2 & 3 (4'-3" x 4'-7")

Chauffe-eau (60 gal) remplacé en avril 2019

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
108,47 m² (1 167,56 pi²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1953

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 3" (3,2 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 16' 2" (4,57 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Ardoise
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 9' 2" (1,98 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 17' (2,34 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 5' 8" (1,6 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 6" (3,96 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 17' (2,34 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 7" (3,35 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 12' 2" (3 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' 3" (2,13 m x 2,82 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 17' (2,34 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 20' 5" (3,66 m x 6,22 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 21' 8" (2,74 m x 6,6 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
352,84 $
4 234,02 $
Taxes scolaires
68,31 $
819,68 $
Électricité
166,04 $
1 992,48 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

749 000 $

Jumelé à vendre

N° 852485

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