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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 297.37 pi² (120.53 m²)
Taille du terrain 3 599.88 pi² (334.44 m²)

Visite libre

Dimanche 19 septembre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Magnifique cottage jumelé situé au coeur du secteur Saint-André-Apôtre, rénové avec soin au fil des années (Salle de bain, 2018; Portes extérieures, 2020; Plancher Bois-franc du R-C, 2018; Plancher en bois du S-S, 2018, Thermos des fenêtres 2018, Aménagement cour extérieure, 2021).

Architecture typique du secteur, cette propriété est lumineuse et ensoleillée, et bénéficie d'un rez-de-chaussée à aire ouverte.

  • Trois chambres sont situées au 1er étage alors que le sous-sol peut servir pour une 4e chambre, une salle de jeux ou un bureau.
  • Une salle de lavage avec toilette est située au sous-sol ainsi qu'une salle de rangement.

Une magnifique cour ensoleillée est aménagée et pourvue d'arbres matures.

Propriété située à deux pas de la rue Fleury Ouest et de ses commerces de proximité. 

Occasion rare de se porter acquéreur de cette propriété qui est sur le marché de la revente pour la seconde fois seulement depuis sa construction. 

Inclusion: Four encastré, plaque chauffante, climatiseur mural, système d'alarme, aspirateur central, luminaires. Ces accessoires sont vendus sans garantie.

Évaluation agréée disponible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
929 000 $
Dimensions du bâtiment
648.63 pi² (60.26 m²)
Évaluation municipale
637 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1952

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 13' 4" (4,06 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 10' 2" (4,06 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 14' 8" (4,01 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 12' 3" (3,89 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 11' 3" (3,18 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 6" (3,45 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 9' 1" (2,92 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 6' 10" (3,38 m x 2,08 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 3" x 23' 7" (6,48 m x 7,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

929 000 $

Jumelé à vendre

N° 969779

Visite libre – Dimanche 19 septembre
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-467-0170
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514-467-0170