6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 680.21 pi² (249 m²)
Taille du terrain 3 750.15 pi² (348.4 m²)

Remarques du proprio

Prix négociable

AGENTS S'ABSTENIR SVP (sauf si vous venez avec un client qui paie la commission).

Beau grand cottage de 6 chambres (dont 5 au 2e étage) à quelques minutes à pied de Fleury Ouest et de l'école St-André-Apôtre. Situé dans un quartier familial et sympathique près de plusieurs écoles, CÉGEPS et commerces, et proche de nombreux transports en commun (trains, bus, métro). La cour arrière est intime et bien aménagée avec un grand patio de cèdre, des bacs à potagers en pruche et un jardin de vivaces .

Beaucoup de travaux, rénovations et améliorations ces dernières années :

  • Agrandissement sur 2 étages avec des matériaux de qualité;
  • Nouvelle cuisine avec comptoirs de granit et de bois;
  • Rénovation complète de la salle d'eau du rez-de-chaussée;
  • Changement des portes intérieures pour des portes shaker en bois;
  • Changement des fenêtres pour des modèles hybrides PVC/aluminium;
  • Nouvelle toiture élastomère, blanche;
  • Rénovation partielle du sous-sol (isolation, murs et cloisons neuves);
  • Nouvelle entrée de stationnement en pavés unis et chemins jusqu'en arrière de la maison;
  • Nouveau panneau électrique 200A;
  • Nouveau système de chauffage haute-efficacité avec thermopompe et fournaise électrique;
  • Joints de briques, allèges et chantepleures refaits en grande partie;
  • Lampes encastrées de qualité;
  • Tous les sols de céramique avec plancher chauffant et thermostats programmables;
  • Nouvel escalier de sous-sol en bois franc;
  • Système d'accrochage de tableaux dans le salon, la salle à manger et l'entrée
  • etc.

Inclusions (sans garantie) : cuisinière, réfrigérateur Fisher&Paykel, hotte, lave-vaisselle, aspirateur central, 8 stores solaires, 2 armoires de salle de bain, rails de suspension pour les tableaux, cabanon, meuble et étagères de rangement en bois du sous-sol.

Exclusions : Deux ventilateurs de plafond et luminaire de salle à manger.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
1 341.18 pi² (124.6 m²)
Évaluation municipale
1 198 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1955

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 13' 2" (3,43 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 9' 11" (3,3 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 22' (4,04 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 16' (1,22 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 5" (1,22 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 13' 8" (3,12 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 17' 8" (3,81 m x 5,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 11' (4,14 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 13' 10" (4,14 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' 1" (4,27 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 18' 4" (3,35 m x 5,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 12' 4" (3,07 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 1" x 6' 9" (2,16 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 6' (2,95 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 10' 8" (3,89 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 20' (3,2 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 11' 6" (3,28 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 20' 4" (5,79 m x 6,2 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 10' 9" (2,84 m x 3,28 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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Maison 2 étages

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1028380

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