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5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 367 pi² (219.9 m²)
Taille du terrain 3 150 pi² (292.64 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de 3 étages, avec 5 chambres, 3 salles de bain complètes, une salle d'eau, une belle cour aménagée avec arbres matures, un stationnement et un garage. 1 183 pi2 par étage! À quelques pas de tous les commerces prisés de la rue Fleury Ouest et en plein cur du secteur recherché Saint-André d'Apôtre, cette maison a été rénovée avec cur et intelligence. Il ne reste qu'à amener vos boîtes et savourer la vie!  

À pieds de tous les services : épicerie, pharmacie, boulangerie La Bête à pain, fruiterie, poissonnerie, boucherie, SAQ, pistes cyclables, restaurants, cafés, écoles, parc Nicolas Viel, transport en commun, et des grandes artères pour sortir de la ville.  

Le grand rez-de-chaussée à aire ouverte possède une vaste entrée, un immense salon, un bureau, une salle à manger avec porte patio donnant sur la cour et une spacieuse cuisine avec comptoirs de quartz, espace frigo de 36 '' avec alimentation en eau et un îlot de 10'6 '' avec espace cellier. On y trouve aussi une grande salle d'eau avec plancher chauffant.

À l'étage vous trouverez 4 chambres avec garde-robe éclairé, dont un immense de 16 pieds dans la chambre des maîtres en plus du walk-in, deux salles de bain complètes avec planchers chauffants (une attenante à la chambre principale et l'autre incluant l'espace laveuse/sécheuse), ainsi qu'une penderie.   

Au sous-sol se trouvent une grande chambre, une salle de bain complète avec planchers chauffants, une salle de séjour ensoleillée, une salle de rangement et un garage.

Rénovations récentes : toiture en élastomère blanche, air climatisé/thermopompe, portes et fenêtres, électricité, plomberie, cuisine et salles de bain, planchers, chaudière électrique pour chauffage à l'eau chaude, installation pour aspirateur central, balcons. Tout a été fait afin que vous puissiez dormir sur vos deux oreilles!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Prix demandé
1 275 000 $
Dimensions du bâtiment
1 183.5 pi² (109.95 m²)
Évaluation municipale
581 200 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1954

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Liège

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 8' (2,54 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' 7" (4,88 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 9" x 13' 4" (6,32 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 3" x 11' (4,95 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 11' 11" (4,67 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 10' (4,67 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 12' 3" (3,76 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 6' 8" (3,25 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 7' 10" (2,49 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 6' 8" (2,79 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' 10" (4,27 m x 4,22 m)
Plancher : Liège
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 9' 5" (3,56 m x 2,87 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 6" x 13' 5" (6,25 m x 4,09 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 6' 5" (2,16 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 4" x 12' (5,59 m x 3,66 m)
Plancher : Liège

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 275 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 979252

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-379-1844

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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