4 chambres
3 salles de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 452,48 pi² (134,94 m²)
Taille du terrain 4 409 pi² (409,61 m²)

Visite libre

Dimanche 22 septembre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Magnifique résidence lumineuse entièrement rénovée, située dans un quartier hautement recherché. Son carré fait 41 x 40 pi.  Plafond cathédrale : hall d'entrée, salon & salle à manger, cuisine finition haut-de-gamme dans toute sa grandeur. Aucun tapis mur-à-mur, les planchers sont en lattes de chêne (qu'on appelle bois franc) unique et inapplicable dans les constructions d'aujourd'hui.  Rampe d'escalier et ses colonnes en chêne massif. Chambre principale avec walk-in et ensuite.  Les deux salles de bains dont une rafraîchie, l'autre agrandie selon le goût du jour avec Bain Remous & Douche indépendante pour bain debout. La troisième au sous-sol pourrait s'améliorer si un projet de spa/bain thérapeutique ne serait pas considéré.  D'autres détails à souligner;

 

  • Fenêtres panoramiques (4 + 5 Panneaux) Salon & Chambre principale;
  • PORTES PATIO CUISINE & 1ère SALLE FAMILIALE;  SOLEIL MUR-À-MUR;
  • DRAIN FRANÇAIS 2004 côté est de la propriété;
  • RÉNOVATIONS  MAJEURES AOÛT 2018 (photos à l'appui);
  • SYSTEME DE CLIMATISATION CENTRAL NOUVELLE THERMO-POMPE AMANA 2012;
  • CHAUFFE-EAU 60 gal. FLAMBANT NEUF MAI 2019;
  • BELL TÉLÉ-FIBE INSTALLÉ 2015;   CINÉMA MAISON;
  • GARAGE DOUBLE (TANDEM); Utilisé comme atelier de travail, peut facilement servir de garage, quincaillerie présente;
  • COUR ARRIÈRE ORIENTATION OUEST OFFRANT UNE INTIMITÉ RARE , ENTOURÉE   
  • D'UNE IMPOSANTE HAIE EN CÈDRE BIEN FOURNIE;
  • 1ere SALLE FAMILIALE: foyer de bois, Manteau de cheminée en marbre veineux;
  • Porte Patio sur très agréable terrasse en terrazzo, recouverte par une marquise;
  • Porte Patio de la cuisine donnant sur un balcon privé vers la terrasse en bas,
  • Escaliers en terrazzo avec contre-marches en agrégat;
  • ESCALIERS EXTÉRIEURS À L'AVENT EN GRANIT, STATIONNEMENT PAVÉ UNI;
  • ALLÉE OUEST 40pi./PLATE-BANDES EN TERRAZZO vers terrasse à l'arrière;
  • SUITE À UN INCENDIE DE FRITES AVRIL 1992, BEAUCOUP DE RÉNOVATIONS ONT ÉTÉ EXÉCUTÉES;
  • BIENVENUE AUX CLIENTS QUALIFIÉS AVEC LEUR COURTIER.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
775 000 $
Dimensions du bâtiment
41x40 pi (12,50x12,19 m)
Évaluation municipale
533 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Béton
  • Bois
  • Brique
  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit
  • Parqueterie
  • Terrazo
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Garage
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Vinyle
Séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Terrazo
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 27' (3,66 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
381,92 $
4 583,00 $
Taxes scolaires
74,47 $
893,68 $
Électricité
360,00 $
4 320,00 $
Taxes d'eau
48,10 $
577,24 $
Assurances
146,25 $
1 755,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

775 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 859267

Visite libre – Dimanche 22 septembre
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