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2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 260.45 pi² (117.1 m²)
Taille du terrain 85x38 pi (25.91x11.58 m)

Remarques du proprio

 

Maison chaleureuse dans un environnement calme

La maison est semi-détachée, les pièces sont grandes et bien éclairées. 

L'entretien de la propriété a toujours été effectué par des professionnels.

  •  Pieux hydrauliques, entrée asphaltée, gouttières sans entretien, des fenêtres écoénergétiques, une toiture de membrane élastomère et bien plus.
  • La cuisine, la salle de bain sont récentes
  • Un escalier de sous-sol en bois franc
  • Grand garde-robe d'entrée et dans chacune des chambres
  • Terrasse recouverte de porcelaine et pourvue d'un auvent rétractable
  • Aucun tapis
  • Climatisation et chauffage en biénergie (propane et électricité)
  • Cour arrière bétonnée sans entretien, arbustes et plantes à fleurs en agrémentent le pourtour
  • Cour avant paysagée sans gazon
  • Studio indépendant assurant un revenu supplémentaire par la location avec Airbnb ou possibilité de maison bi-générationelle ou simplement location avec ou sans bail.
  • Voisinage agréable (parc Raimbault, Parc Ste-Odile, Hôpital du Sacré-Coeur, Rivière-des-Prairies, école primaire...)

 

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Prix demandé
489 000 $
Dimensions du bâtiment
40x31.6 pi (12.19x9.63 m)
Évaluation municipale
513 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1968

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 11' 1" (4,67 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 1" (3,56 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 10' 6" (5,69 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 5' 5" (3,38 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 9' 1" (3,78 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 11' 1" (5,23 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 11' 1" (3,56 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 10' 6" (5,64 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 1" x 25' 5" (4,6 m x 7,75 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 3' (1,55 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 6" x 11' 5" (6,86 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

489 000 $

Bungalow Surélevé à vendre

12241, boulevard Saint-Germain

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 902207

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