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3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 448 pi² (134.52 m²)
Taille du terrain 3 079 pi² (286.05 m²)

Remarques du proprio

CLÉS EN MAIN- Maison de ville de 3 chambres située dans un secteur paisible et entretenue de façon impeccable au fil des années.

La cuisine a été rénovée par des professionnels. Les armoires sont en noyer et le comptoir en quartz. La quincaillerie utilisée permet une ergonomie optimale.  Conçue en aire ouverte avec la salle à manger et le salon, elle permet de cuisiner et de recevoir dans un espace inondé de lumière.

La maison est à proximité de nombreux services dispensés sur la promenade Fleury. De plus, le réseau cyclable accessible en quelques coups de pédales et la proximité des stations de métro donnent la possibilité de minimiser l'usage de la voiture.  

La cour aménagée comprend une terrasse, une piscine hors-terre et un auvent motorisé qui se déploie dans un décor verdoyant. La campagne à la ville, l'idéal pour la poursuite du télétravail !

Possibilité d'occupation rapide également !

De plus:

-les écoles primaires St-Isaac-Jogues et Louis-Colin sont 600m et 1.1 km respectivement.

-les garderies éducatives  les Moussaillons  et la garderie Chérie des petits sont à 400m et 900m respectivement.

- le collège  Ahuntsic est a 600m, le collège Andre Grasset est à 1.4 km, Regina Assumpta à 1.9 km et Mont St-Louis à 2.6 km.

- le complexe sportif Claude Robillard à 1.1 km

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
849 000 $
Dimensions du bâtiment
2 233 pi² (207.45 m²)
Évaluation municipale
558 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 32' (6,1 m x 9,75 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 23' 9" (3,1 m x 7,24 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 10' 1" (2,95 m x 3,07 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 12' 1" (3,18 m x 3,68 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 6" x 11' 1" (5,64 m x 3,38 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 9' 1" (3,1 m x 2,77 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 19' 6" (3,76 m x 5,94 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 19' (5,79 m x 5,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 10' 2" x 28' 6" (3,1 m x 8,69 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

849 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 976627

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Contactez le propriétaire
Téléphone
438-341-2730

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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