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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 43.5x100 pi (13.26x30.48 m)

Remarques du proprio

Beau quadruplex détaché tout brique, dans un quartier paisible de Ahuntsic avec revenus intéressants ($60 060) tous de bons locataires stables, un grand rez-de-chaussée, 3 chambres avec solarium, a reçu plusieurs rénovations au fil des ans. Sous-sol rénové complet il a 5 ans. 

À l'étage deux unités de 4 1/2 loué à $710 et $720/mois.

Rez-de-chaussée, grand 6 1/2 loué à $1615/mois.

demi sous-sol, un 4 1/2 loué à $ 810/mois et 1 1/2 loué à $ 600/mois plus un garage aménagé en neuf avec coin cuisinette et toilette, libre actuellement à l'acheteur pouvant être loué à $550/mois. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 099 000 $
Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1964
Dimensions du bâtiment
30x53 pi (9.14x16.15 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
293 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
375 900 $
Année de taxation
2020
1 1/2
2
4 1/2
3
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Poêle
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
53,38 $
640,56 $
Taxes municipales
442,54 $
5 310,54 $
Électricité
300,00 $
3 600,00 $
Assurances
208,75 $
2 505,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
5 005,00 $
60 060,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 099 000 $

Quadruplex à vendre

N° 982792

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Téléphone
438-520-6309
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