4 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 361,3 m² (3 889,00 pi²)

Visite libre

Dimanche 8 septembre 12:00 - 16:00

Remarques du proprio

Très spacieux 4plex situé dans un quartier tranquille. La propriété est proche des transports en commun et de nombreux services comme le parc de la visitation, l'hôpital et la promenade Fleury. Les logements sont spacieux et ont été très bien entretenus avec le temps. Le logement principal a été complètement rénové (cuisine, salle de bain, placard de chambre à coucher) et contient 4 grandes chambres fermées et un énorme salon double. Très intéressant pour une grande famille. Tous les logements ont leurs entrées laveuses/sécheuses ainsi que balcons à l'avant et arrière. La cours arrière est parfaite pour faire un patio ou une terrasse pour recevoir beaucoup de monde. Finalement, le garage est très grand, et il plaira à tout mécanicien/mécanicien dans l'âme. Les revenus sont bons (potentiellement de plus de 50 000par année). Nous avons rénové un logement du haut et le laissons libre à l'acheteur en plus du rez-de-chaussé (bi-génération).

 

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
899 000 $
Style
Semi-détaché
Année de construction
1963
Dimensions du bâtiment
292 m² (3 143,06 pi²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Non
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
240 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
339 800 $
Année de taxation
2018
3 1/2
1
4 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain

Garage:

  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' 1" (3,1 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' 1" (3,15 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 12' 8" (2,77 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 8' 7" (4,78 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 18' (3,1 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 13' 8" (3,12 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 19' 9" (3,53 m x 6,02 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 33' 7" (6,71 m x 10,24 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
48,44 $
581,26 $
Taxes municipales
317,68 $
3 812,20 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

899 000 $

Quadruplex à vendre

N° 861835

Visite libre – Dimanche 8 septembre
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