AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
6 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 6 293 pi² (584.64 m²)

Remarques du proprio

***** Dernière chance *****

Courtier collaborateur, si vous avez un client prêt à me faire une Promesse d'Achat, il me fera plaisir de vous octroyer une Rétribution de 2% suite à la conclusion de la vente. Dans tous les autres cas, SVP respectez ma vie privée et abstenez vous de m'appeler. Merci.

  • 4-plex détaché avec très grande cour arrière (3373 pi2)
  • Convertible facilement en maison Unifamiliale (Rez de chaussé + Sous-sol) et 2 revenus de loyer
  • Possibilité d'en faire un Centre de la Petite Enfance, CPE, Garderie (beaucoup de pièces et très grand jardin)
  • Appartements: un 6½ au premier, deux 3½ au deuxième et un 3½ au sous-sol (tous avec des chambres à coucher fermées)
     "Secteur très recherché" et quartier paisible (tranquille)
  • Entrée d'eau pour laveuse et sortie pour sécheuse dans tous les appartements
  • Très grand garage intérieur triple en longueur avec 2 stationnements extérieur
  • Allée asphaltée sur le côté pour 3 voitures en longueur
  • Environnement sans fumée et sans animaux (dans tous les appartements) et bien entretenu
  • Immeuble en très bonne condition qui a bénéficié de multiples rénovations au fils des années:
    • Excavation d'un puisard dans le garage pour l'installation d'une pompe submersible
    • Travaux électriques (augmentation capacité électrique) en 2008
    • Retrait de la fournaise au mazout en 2008
    • Toiture refaite en 2010 en membrane élastomère (garantie 25 ans)
    • Drain Français fait en 2011
    • Asphaltage refait en 2011
    • Terrasse, rampe de balcons et escaliers extérieurs refait en 2012
    • Travaux de plomberie fait en 2016
    • Travaux de briquetage extérieur (parement) fait en 2016
  • Près de plusieurs commodités et services :
    • Centre commercial les Galeries Normandie
    • Hôpital Sacré-Coeur
    • À 2 minutes à pied des rives de la "Rivière des Prairies" avec piste cyclable
    • À 1 minute à pied de l'autobus 69 et 179 sur le boulevard Gouin et 180 sur Salaberry
    • Non loin de la station de Métro Henri-Bourassa (via autobus 69)
    • À 1 minute en auto de la bretelle d'accès à l'autoroute 15 Nord
    • 4 parcs aux alentours : Bateliers, de la Merci, de Sallaberry et Zotique Racicot
    • Proche de la "Route Verte 1" traversant l'île Perry

Preuve de préqualification hypothécaire demandée avant toute visite de l'immeuble

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
999 500 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1958
Dimensions du bâtiment
1 271 pi² (118.08 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
8
Année de taxation
2021
3 1/2
3
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Triple ou plus

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 13' 11" (3,25 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 1" (3,2 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' 10" (2,82 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' 8" (3,45 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 7' 9" (1,5 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' 4" (2,97 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 15' 6" (3,25 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 2" x 4' 5" (1,27 m x 1,35 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 9" (3,05 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 4" (3,05 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 4" x 25' 8" (1,32 m x 7,82 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 4" x 7' 9" (1,32 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 14' 5" (3,3 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 15' 5" (4,5 m x 4,7 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 12' 10" (3,1 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 8' 2" (2,18 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 5' 4" (1,42 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' 11" (1,52 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

999 500 $

Quadruplex à vendre

N° 959701

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