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8 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 4 500.39 pi² (418.1 m²)

Remarques du proprio

 

  • Visites suspendues pour l'instant. Offre d'achat acceptée, en attente des conditions.

 

Quadruplex clé en main, situé dans le domaine Saint-Sulpice (face au parc Georges-Gauthier).  
Immeuble bien entretenu, plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. L'immeuble possède des planchers de béton offrant ainsi une excellente insonorisation. Très grande cuisine, comptoirs et îlot en quartz. Grand garde-manger et beaucoup de rangement. 

Très grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante. Grande salle familiale au sous-sol, chambre froide et garage double.

Rénovations et entretien :

Cuisine 2019

Salle de bain principale 2018

Toiture 2021

Plancher et porte de garage 2021

Asphalte du stationnement  2021

Inclusion :

Plaque et four encastrés, luminaires, lustres et stores fournis tels quels.

À proximité :

Grands axes routiers (autoroutes 40-19-15), parc Fréderic-Back (sentiers pédestres et ski de fond), collège André-Grasset, cégep Ahuntsic, complexe sportif Claude-Robillard, piste cyclable et station Bixi, promenade Fleury, épiceries, SAQ, Canadian Tire, station de métro Crémazie à 10 minutes de marche.

Excellents locataires, très tranquilles. Possibilité d'occupation rapide du RDC. 

Vente sans garantie légale.

Pré-approbation hypothécaire requise.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 249 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1985
Dimensions du bâtiment
35x45 pi (10.67x13.72 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
338 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
517 800 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
4 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Poêle
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' 6" (3,66 m x 5,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 6" (3,51 m x 4,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' 6" (2,13 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 12' 6" (2,29 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 21' (6,1 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 6' (1,37 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 249 000 $

Quadruplex à vendre

8584-8590, place Aldéric-Beaulac

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 986962

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-743-2321

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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