5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4 350.34 pi² (404.16 m²)

Remarques du proprio

Duplex converti en triplex avec garage, dans un secteur paisible et très recherché d'Ahuntsic. Possédant un énorme potentiel avec son terrain de plus de 400 m2, l'immeuble se trouve à seulement 30 secondes de marche de tous les services et de la Promenade Fleury (épicerie, pharmacie, écoles, librairie, SAQ, cafés, restos).

À noter : bien que les baux soient renouvelés jusqu'au 30 juin 2024, le garage est libre à l'acheteur dès l'acquisition de l'immeuble puisqu'il n'est sur aucun des baux.

L'immeuble est toujours enregistré comme un duplex à la Municipalité.

Rénovations :

  • Dalle de béton et entrée d'eau refaites à neuf
  • Tout l'immeuble a été converti à l'électricité (3 panneaux distincts)
  • Logement 10150A : Entièrement refait à neuf et isolé à l'uréthane giclé
  • Logement 10152 : La cuisine ouverte sur la salle à manger a été designée et refaite par un cuisiniste. La plomberie a été refaite.

Inclusions :

  • Poêle, frigo et laveuse/sécheuse du 10150A
  • Tondeuse électrique
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1952
Dimensions du bâtiment
1 031.29 pi² (95.81 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2021
Année de taxation
2023
3 1/2
1
4 1/2
2
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 12' 4" (3,84 m x 3,76 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 9' 7" (3,86 m x 2,92 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 10' (3,84 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 6' 4" (3,89 m x 1,93 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 4' 10" (2,06 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' 7" (3,96 m x 2,62 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 11' 3" (3,84 m x 3,43 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 10' 5" (3,78 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 6" (3,81 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 6' 4" (3,68 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 4' 10" (2,06 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 8' (3,86 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 2" (3,86 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 30' (2,21 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' 7" (3,35 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 9' 2" (2,97 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 7' 5" (2,21 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' 3" (2,74 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 11" x 9' 9" (5,16 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Triplex

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1041824

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