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7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4 349.70 pi² (404.1 m²)

Remarques du proprio

Lumineux triplex détaché, 3 logements (2 x 5 1/2 et bachelor 2 1/2 au sous-sol), garage détaché à l'arrière, stationnement privé de 2 places. Grand terrain de 4 350 pieds carrés (49 x 88), au coin de deux ruelles. Bâtiment de 30 x 28 pieds, plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. À quelques minutes de marche de tous les services (pharmacie, autobus, hôpital Fleury, dentiste, caisse populaire, épicerie, école, garderies, restaurants, soins personnels) et de plusieurs parcs, dont le magnifique parc-nature de l'Île-de-la-Visitation et le parc des Hirondelles.

À l'étage

5 1/2, 3 chambres fermées, planchers de bois, entrées laveuse-sécheuse, balcon, cour arrière, entrée électrique et chauffe-eau distincts, excellents locataires. Visites suite à offres d'achat acceptées uniquement.

Rez-de-chaussée et partie du sous-sol

2 pièces fermées avec portes françaises, cuisine et salle à manger au rez-de-chaussée et chambre au sous-sol. Salle de bain rénovée en 2020, avec plancher chauffant. 1 pièce additionnelle non finie au sous-sol servant de salle de lavage et d'atelier, avec lavabo.

Sous-sol

Logement 2 1/2 avec entrée indépendante, boîte électrique et chauffe-eau distincts.

Revenus bruts potentiels de 30 000 $.

Le rez-de-chaussée et le sous-sol seront entièrement libres à l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
625 000 $
Style
Détaché
Année de construction
1954
Dimensions du bâtiment
1 680.25 pi² (156.1 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
284 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
193 800 $
Année de taxation
2021
2 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 10' 9" (2,26 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 11' 6" (4,45 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 5' 7" (3,25 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 10' 2" (3,33 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 10' 2" (3,28 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 7' 10" (3,71 m x 2,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 8' 2" (3,71 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 7' 6" (3,28 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 7' 9" (4,67 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 4' 11" (3,18 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 3" (3,25 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 11' 8" (3,28 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 12' 3" (3,89 m x 3,73 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 10' 1" (3,51 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 11' 11" (3,12 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 4' 11" (2,77 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

625 000 $

Triplex à vendre

N° 957074

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