4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 4 517,61 pi² (419,70 m²)

Remarques du proprio

  • GRAND TRIPLEX RÉNOVÉ AVEC MATÉRIEL DE QUALITÉ - SUPERBE REZ-DE-CHAUSSÉE CONCEPT OUVERT TROIS CHAMBRES (3E CHAMBRE OUVERTE)
  • CUISINE MODERNE ET SALLES DE BAIN RÉNOVÉES, BOIS EXOTIQUE RDC, PORTES ET MOULURES EN BOIS, COMPTOIR GRANITE DE MADAGASCAR (BIG FLOWER) 
  • DEUX PORTE PATIO, PATIO EN CÈDRE SUR DEUX NIVEAU, TRÈS LARGE COUR AVEC ARBRES MATURES
  • QUARTIER SUR
  • GRAND BACHELOR RÉNOVÉ (ENTRE SÉPARE) POSSIBILITÉ UNE AUTRE REVENU.
  • PRES ÎLE DE LA VISITATION, RIVIÈRE, PISTE CYCLABLE
  • DEUX 3-1/2 ACTUELLEMENT LOUÉS 
  • CLÉ EN MAIN AVEC REVENUS POTENTIELS DE 23 000.00$
  • VIVRE EN VILLE AVEC UN SENTIMENT DE PAYS
  • OCCUPATION RAPIDE
  • VISITES FLEXIBLES, EN JOURNÉE OU EN SOIRÉE
  • LA PROPRIÉTÉ FAIT FACE À UN PARC
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
789 000 $
Style
Mezzanine
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1958
Dimensions du bâtiment
2 608,09 pi² (242,30 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
08112018
Évaluation municipale du terrain
279 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
360 900 $
Année de taxation
2018
Solde de l'hypothèque
570 000 $
1 1/2
1
3 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 38' (5,49 m x 11,58 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 38' (5,49 m x 11,58 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
88,00 $
1 056,00 $
Taxes municipales
458,50 $
5 502,00 $
Électricité
165,21 $
1 982,47 $
Assurances
230,17 $
2 762,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 916,67 $
23 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

789 000 $

Triplex à vendre

N° 834557

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