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4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5,110 pi² (474.73 m²)

Remarques du proprio

L'emplacement de cette propriété saura vous plaire, près de tous les services et situé à 20 minutes du centre-ville et 30 minutes des Laurentides.

Triplex avec revenus facile à louer. Possibilité d'un revenu additionnel.

Grand terrain et voisin arrière éloigné.

Quartier paisible, près de la piste cyclable et de la rivière des Prairies. 

Stationnement intérieur dans le garage pour 2 voitures.

Occupation rapide possible. 

Parfaite pour mettre au goût du jour.

Vente sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
680 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1961
Dimensions du bâtiment
2,976 pi² (276.48 m²)
État général
À rénover
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
305 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
320 800 $
Année de taxation
2018
3 1/2
1
4 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Huile

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bar
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 3' 6" (1,07 m x 1,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 12" x 11' 7" (2,74 m x 3,52 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 16' 7" (3,27 m x 5,06 m)
Plancher : Parqueterie
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 45' 11" (3,32 m x 14 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 12' 4" (1,42 m x 3,77 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' 3" (2,80 m x 3,44 m)
Plancher : Parqueterie
Salon du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 24' 2" (5,34 m x 7,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 13' 11" (3,21 m x 4,23 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 1" x 10' 8" (4,90 m x 3,26 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 7" x 10' 6" (5,66 m x 3,21 m)
Plancher : Tapis
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 3' 9" (2,24 m x 1,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' 3" (2,45 m x 2,20 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 27' 7" (3,40 m x 8,40 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
89,58 $
1 075,00 $
Taxes municipales
465,08 $
5 581,00 $
Électricité
51,73 $
620,71 $
Chauffage
377,46 $
4 529,58 $
Frais de maintenance
47,91 $
574,87 $
Assurances
41,67 $
500,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 400,00 $
16 800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

680 000 $

Triplex à vendre

N° 530082

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