3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 75.00x37.50 pi (22.86x11.43 m)

Remarques du proprio

Clé en main. 3 1/2, 3 1/2 et 5 1/2 + appartement d'invité familial ou bigénérationnel.

5 1/2

  • Grandes pièces lumineuses, repeintes.
  • Plancher de bois franc fraîchement verni.
  • Stores au goût du jour dans chaque pièce, inclus dans la vente.
  • Salle de bain avec grande douche, très grand bain et laveuse et sécheuse derrière portes miroir.
  • Possibilité de transformer la chambre principale en deux petites chambres.
  • Sous-sol aménagé en appartement d'invité familial ou bi-générationnel, non locatif. Lit mural, cuisine complète et walk-in.
  • Atelier pour les travaux.
  •  Grand garage double en longueur avec ouvre-porte électrique. 

3 1/2

  • Les deux appartements sont rénovés.
  • Balcons arrière.
  • Bonne fenestration.
  • Planchers de bois franc et couvre-sols souples.
  • Un des appartements possède une thermopompe.
  • Photos disponibles lors de la visite.

Possibilité de hausser les loyers au prix du marché, car ces derniers sont en loyer de faveur. Possibilité que les appartements se libèrent à la fin juin.

À 5 minutes du centre-ville de Laval et 17 minutes du centre-ville de Montréal via l'autoroute 15. Accès facile au réseau d'autobus. À 20 minutes du métro Henri-Bourassa. Près du réseau de train (REM).
À 5 minutes à pied des services tel que : centre d'achat, cliniques médicales et boutiques. À proximité de l'hôpital Sacré-Coeur, des écoles primaires et secondaires et cégep. Quartier calme avec de beaux parcs à proximité. À 5 minutes de la rivière des Prairies pour y faire de très belles marches, kayak et randonnée en vélo (piste cyclable Gouin).

  • Drain installé depuis 2009 (côté et arrière de la maison).
  • Fenêtres changées sur les trois niveaux.
  • Toiture isolée et refaite en 2019.
  • Tourelle en aluminium et balcons refaits en 2018.
  • Isolation thermique et sonore refaite.
  • Chauffage et climatisation par thermopompe.

* Prise de possession du triplex à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1959
Dimensions du bâtiment
42.03x31.00 pi (12.81x9.45 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
171 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
343 300 $
Année de taxation
2021
3 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en érable

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 18' 1" (3,20 m x 5,50 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 15' 7" (3,40 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 8' 10" (2,70 m x 2,70 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 6' 3" (1,10 m x 1,90 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 21' 4" (2,20 m x 6,50 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 6" (3,10 m x 3,50 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 11' 2" (2,16 m x 3,40 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' 10" (3,36 m x 5,73 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 8' 10" (1,40 m x 2,70 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 12" x 17' 11" (5,18 m x 5,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 16' 11" (2,70 m x 5,15 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 40' (3,40 m x 12,20 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 9' 5" (2,97 m x 2,86 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 7" x 5' 11" (1,10 m x 1,80 m)
Plancher : Couvre-sols souples
$$$ $$$ $
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Triplex

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 982016

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