4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 603 pi² (241,83 m²)
Taille du terrain 8 943 pi² (830,83 m²)

Remarques du proprio

Bungalow rénové avec ajout de suite des maîtres À L'ÉTAGE. Situé dans un rond-point. Grande propriété très lumineuse et privée (haie de plus de 10) avec piscine 16 x 32 la cour est orientée sud-est aménagée par un professionnel. Grande fenestration, climatisation centrale, thermopompes. Garage simple attenant. Terrain de 8 943 pieds carrés

Secteur paisible à côté d'un parc à 2 minutes d'une école primaire internationale, des voies de transport la 40, la 25, près du métro et des Galerie Anjou, golf soit près de tous les services.

Rénovation majeure en 2001 avec ajout d'un étage avec suite des maîtres, 2 walk-ins, salle de bain et reconfiguration du rez-de-chaussée : électricité, plomberie, fenêtre, isolation, et nouvelles toitures à trois bassins, etc. Grande superficie habitable de 2 603 pieds carrés (excluant le sous-sol) au-delà du marché, dont 4 chambres de dimension très généreuses.

-Terrasse en béton attenante à la cuisine, sur pieux vissés mesurant de 18 pieds x 14'-10 ''

  (5 mètres x 4.5 mètres) avec gazebo et bacs incorporés.

-Une autre terrasse en pavé unie a même la piscine (salon - bain de soleil).

-Système d'irrigation avant arrière de 9 zones.

-Système d'alarme

-Détecteur d'incendie relié

-Système haut-parleur encastré cuisine

-Système haut-parleur salon

-Système haut-parleur cinéma maison sous-sol

-Piscine 16 x 32 avec chauffage thermopompe

-Aménagement paysager mature avec vivaces et entretien minime.

-Système d'éclairage d'extérieur électrique avec prises.

-Plafond de plus de 8'-4'' au rez-de-chaussée, hall d'entrée de 11 pieds de haut donnant un effet de grandeur et de luminosité

-Plancher de bois franc sur 3 niveaux

-2 salles de bain complètes dont une avec douche séparée

-1 salle d'eau sous-sol

-2-walk-in 1 de 15 pieds et l'autre de 10 pieds à l'étage de la Master suite

-Chauffe-eau électrique 2016

-Chauffage a air chaud thermopompe 2018, électrique et radiant 2001

-Balayeuse centrale sur 3 niveaux de plancher

-Cuisine en stratifié avec comptoir de granite

-Luminaire encastré sur 3 niveaux (mixtes au sous-sol)

-Ventilateur au plafond dans 3 chambres

-Fenêtres à battants changées en 4 phases (mixtes au sous-sol arrière)

-Tempo quadruple de type commercial en copropriété avec voisin immédiat.

-Possibilité illimitée, car les rénovations majeures ont été effectuées

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
876 000 $
Dimensions du bâtiment
2 603 pi² (241,83 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1959

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 10" x 15' 10" (6,35 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 12' 7" (4,42 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' 10" (4,27 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' (3,3 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 7' 8" (3,28 m x 2,34 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 8' 4" (3,3 m x 2,54 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' 6" (4,57 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 10' 4" (3,3 m x 3,15 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 6' (4,57 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 3' 6" (3 m x 1,07 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 12' (4,42 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre Électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 12' 5" (2,84 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 7" x 10' 4" (5,05 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 7" x 20' 2" (5,05 m x 6,15 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 11' (3 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
480,83 $
5 770,00 $
Taxes scolaires
84,83 $
1 018,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $
Frais d'entretien
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

876 000 $

Bungalow à vendre

6530, place de la Loire

Anjou Montréal / l'Île

N° 820398

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