1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 547 pi² (50,82 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo moderne de style loft, très lumineux : deux grandes fenêtres au salon et une porte-fenêtre, avec une petite fenêtre dans la cuisine. Air climatisé mural. Très grand balcon

Grande salle de bain avec une place pour laveuse et sécheuse superposées

Stationnement disponible en grand nombre dans les rues adjacentes.

Inclus : Laveuse-sécheuse, frigidaire, four, air climatisé, luminaire, grande armoire avec deux tiroirs, îlot avec rangement pouvant accueillir 6 personnes assis. 

Situé dans l'arrondissement Mercier-Hochelaga-Maisonneuve. Construction en 2011.

Le Faubourg-Contrecoeur est un quartier en développement, habité par des familles et de jeunes propriétaires dynamiques. À proximité de tous les services et du transport en commun. À 5 minutes du pont-tunnel et de l'autoroute 40, donc accès rapide en voiture au centre-ville, Rive-Nord et Rive-Sud.

Idéal pour premier achat ou pied-à-terre à Montréal : versement hypothécaire plus bas qu'un loyer, frais de condo et taxes municipales minimes.

Occupation rapide disponible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Loft
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
180 000 $
Année de construction
2011

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Centre médical

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 15' 6" (4,7 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 18' (1,42 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 8' 8" (2,51 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' 3" (2,59 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
75,00 $
900,00 $
Taxes municipales
84,92 $
1 019,00 $
Taxes scolaires
35,83 $
430,00 $
Frais de copropriété
85,00 $
1 020,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

180 000 $

Condo à vendre

4963, rue Duchesneau

Anjou Montréal / l'Île

N° 741722

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