3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 308 pi² (121,52 m²)

Remarques du proprio

Condo spacieux avec une Localisation très recherchée. C'est une rareté, unité de coin au 7e étage, lumineux, avec trois chambres, spacieuse salle de bain et salle d'eau, ainsi qu'un stationnement privé.

Située tout près des Galeries d'Anjou, du marché Adonis, de l'autoroute 40 et de la 25, ainsi que du métro Radison.

Cette propriété faciliteras vos déplacements et vous donnera accès à toute les commodités dont vous pouvez rêvez. Vous profiterez pleinement d'un édifice sécuritaire sur une rue paisible à proximité des transports en commun, de multiples restaurants ainsi que de plusieurs parcs.

Plusieurs rénovations effectuées en 2018 : 

  • Le comptoir de la cuisine en marbre synthétique, l'évier, la robinetterie, la mosaïque faite en céramique, la hotte 
  • Les peintures ont été refaites tout récemment
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
7
Prix demandé
319 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1989

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 6' (7,92 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 21' x 12' (6,4 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 4' (3,66 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 10' 6" x 8' 6" (3,2 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
34,17 $
410,00 $
Taxes municipales
196,67 $
2 360,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

319 000 $

Condo à vendre

705-6851, boulevard des Roseraies

Anjou Montréal / l'Île

N° 829344

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire