Magnifique condo lumineux dans le secteur recherché d'Anjou-sur-le-lac, entretenu avec soin ayant eu plusieurs améliorations et rénovations, situé au 3e étage d'un immeuble de 7 copropriétés situé dans une impasse offrant sécurité et tranquillité.

À 2 minutes de marche, vous avez accès à un parc, jeux pour enfants ainsi qu'un sentier pédestre bordant le lac entretenu par l'arrondissement d'Anjou. Vous pouvez y admirer des canards, bernaches, hérons, etc., ainsi que de magnifique coucher de soleil.

. Condo avec aire ouverte cuisine/salon, plafond cathédrale.

. Deux chambres à coucher dont la chambre des maîtres avec walk-in.

. La chambre 2 est convertie présentement en atelier de vitrail, mais peut être facilement utilisée pour chambre d'invitées ou enfants. 

. Mezzanine avec foyer avec manteau orné de moulures décoratives pouvant accueillir un boudoir ou une chambre pour les invités.

La ville de Montréal interdit l'utilisation de foyer non conforme depuis le le 1 er octobre 2018 sauf s'il fait l'objet d'une certification CSA/B415.1-10 ou d'une reconnaissance par l'EPA (Environmental Protection Agency).

. Puits de lumière de 42 po largeur X 40 po de longueur avec parois en miroir reflétant une belle luminosité dans la mezzanine et l'espace aire ouverte.

. Grand espace de rangement.

. Droit d'accès à la piscine creusée extérieure dont les frais pour l'entretien de la piscine sont inclus aux frais de copropriété.

. Garage chauffé indépendant avec espace de rangement.

. Salle de bain avec bain et douche indépendante.

. Grand balcon à l'avant, parfait pour relaxer, souper en amoureux ou admirer les couchers de soleil.

. Chauffe-eau loué et changé en 2015

Inclus : Rideau au salon , toiles au salon et les chambres ,hotte de cuisine stainless, air climatisé au salon, balayeuse centrale et accessoires.

Exclus : Vitraux dans le salon, cuisine et chambre .

Rideaux dans les chambres .

Luminaire chandelier antique dans la salle à manger.

Biens  et meubles du propriétaire.

Rénovations condo :

Corniches stylisées avec éclairage intégré dans l'aire ouverte.

Caissons décoratifs, O'gees, moulures, lumières encastrées.

Plancher d'ingénierie en merisier.

Cuisine 2019 : Remplacement du comptoir pré-moulé, dosseret, hotte, évier, robinet.

Salle de bain 2019 : Remplacement de céramique, porte de douche, toilette, robinet

Peinture cuisine et salle de bain.

Rénovations de copropriété :

Muret de soutien stationnement arrière 2017.

Peinture escalier arrière 2017.

Toiture partie arrière 2017.

Réparation d'asphalte des entrées de garage 2018.

Peinture des portes de garages et portes arrières et balcons 2019.

Proximité :

. Accès rapide aux autoroutes 25 et 40.

. Transport en commun : À 5 min de marche bus 44 direction métro Radisson et bus 192 et 460 direction métro Crémazie.

. À 6 min en auto ou 20 min en bus de la gare du train dAnjou.

. À 5 min de marche des magasins : Costco, Reno-Depot, Métro, Pharmacie Brunet, guichet automatique Desjardins, restaurant Ben et Florentine, salon de coiffure, nettoyeur Daoust /Forget . 

. Tout près en quelques minutes en auto : Galeries d'Anjou, Place Versailles, Halles d'Anjou, Bureau de poste, Bureau en gros, magasin Léon, Home dépôt, Mondou, etc.

. Parc Anjou-sur-le-Lac et parc Lucie Bruneau avec parc à chiens et terrains de tennis, baseball, soccer, piste de course, piscine extérieure en été, pétanque, basketball, appareil d'entrainement.