OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE. ACTE DE VENTE CHEZ NOTAIRE  LE 15 JUIN 2018.

L'essentiel de votre hypothèque couvert par le loyer de votre locataire.

• Véritable clé en main;
• Idéal pour propriétaire occupant;
• Localisation idéale à proximité de tous les services;
• Immeuble entretenu avec beaucoup de soin au fil des années. 

De nombreuses améliorations :

• Panneaux électriques des 2 logements (2018);
• Toiture refaite en membrane soudée élastomère d'une durée de vie minimale de 20 à 30 ans (2006);
• Gouttières changées (2016);
• Fenêtres (2014);
• Asphalte pour le stationnement incluant scellant (2014);
• Chauffe-eau des 2 logements (2011 et 2012). 

Logement du haut (5858 Azilda)

• Actuellement loué au montant de 670 $/mois 8 040 $/an jusqu'au 1er juillet 2019;
• Complètement rénové en 2006 avec des éléments toujours au goût du jour : salle de bain, cuisine, planchers flottants, céramique;
• Climatiseur de fenêtre 12 000 BTU inclus dans la vente;
• Peinture rafraîchie récemment. 

Logement du bas (5856 Azilda)  

• Disponible pour l'acheteur;
• Rénové entièrement : planchers flottants (2016), peinture (2017), salle de bain (2018), moulures et cimaises et autres améliorations;
• Système d'alarme avec détection de mouvements;
• Climatiseur de fenêtre 10 000 BTU inclus dans la vente. 

Extérieur

• Aménagement paysager;
• Terrasse en bois traité teinte couleur cèdre;
• Garage 10' x 20' présentement utilisé comme atelier;
• Cabanon annexé au garage utilisé par locataire;
• Grand stationnement pour 3 voitures (tandem).

 Inclusions

• Gazebo en acier galvanisé avec toile;
• Abri d'auto;
• Air climatisé des 2 logements;
• Stores du salon, des chambres et de la cuisine (logement du 5856);
• Luminaires.

Possibilité de vendre les meubles du logement du bas  (5856).

Bienvenue!