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4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 3 336.81 pi² (310 m²)

Remarques du proprio

Magnifique duplex à aire ouverte. Très grand balcon à l'arrière et belles dimensions de cour. Pièces lumineuses et belles fenestrations. Situé dans un quartier paisible près de toutes les commodités (métro Honoré-Beaugrand, arrêts d'autobus, écoles primaire et secondaire, épicerie, parcs, etc.) 

 Extérieur 

- Toiture 2016 en asphalte avec garantie de 10 ans.

- Cour ensoleillée. 

- Réfection mur de brique sur le côté.

 
Garage

-Porte de garage avec porte d'entrée intégrée au sous-sol refait en 2016

-Fenêtre du garage changé en 2019

-Très grand garage, spacieux pour accueillir 2 petites voitures ou une grande voiture.

 
Rez-de-chaussée à aire ouverte 

-Excellents locataire; revenu de 1 400$ mensuel

-Cuisine 2004

-Plomberie de la salle de bain rez-de-chaussée refait.

-Bail juin 2021

 

Sous-sol  

-Grand sous-sol très bien éclairé avec une chambre, pièce de séjour et salle de bain complète incluant la salle de lavage. (Présentement, emménager pour garderie)

-Nouvelle douche en céramique 2015

-Possibilité d'ouvrir une porte afin de créer un troisième logement au sous-sol afin de générer des revenus supplémentaires.

-Accès à la cour du sous-sol

 

Étage des locataires (logement 5 1/2) 

-Excellent locataire depuis plus de 25 ans 790$ de revenue mensuelle

-Bain refait en 2019 bain magique garantie à vie

-Plomberie de la salle de bain refait 

-Chauffe-eau 2016

-Très bien entretenu au fil des ans

-Bail juin 2021

 

Localisation 

- Quartier paisible

- 10 minutes à pied du métro Honoré-Beaugrand

- À proximité des parcs, près d'une école primaire et secondaire et d'une épicerie

- À quelques minutes en voiture de Place Versailles, des Galeries d'Anjou et du parc Bellerive

- À proximité de la bibliothèque, arénas et piscines municipales

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Pour plus d'informations ou pour une visite, simplement me contacter par courriel, texto ou par téléphone.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1959
Dimensions du bâtiment
1 050 pi² (97.55 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
155 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
301 000 $
Année de taxation
2020
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 10' (5,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 7" (3,66 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 17' 8" (2,57 m x 5,38 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 14' 6" (3,1 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' 7" (3,66 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 10" x 10' (5,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 17' 8" (2,57 m x 5,38 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 14' 6" (3,1 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
605 000 $
Information fournie par le vendeur

Duplex

N° 940066

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