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6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 3 500 pi² (325.16 m²)

Remarques du proprio

Grand duplex. Secteur paisible. Lumineux. Grandes pièces. Rangement++. Arbres matures. À proximité de beaux espaces verts et parc d'enfant. Près des accès autoroutiers (25-40 et 20).

Endroit niché. Près de tous les services: écoles, transports en commun, commerces, centre communautaire, bibliothèque, caserne, hôtel de ville, etc.

Revenus actuels: 15 000$/an (logement 6 1/2 à l'étage). Possibilité de convertir sous-sol en "bachelor", puisque déjà aménagé en partie avec entrée indépendante et salle de bain. Possibilité de revenu annuel de 35 à 45 000$ avec les trois niveaux loués.

Une seule famille propriétaire depuis la construction.

Description des étages

Rez-de-chaussée (6 pièces)

Idéal pour propriétaire occupant : Vestibule fermé avec porte vitrée / Hall (aire ouverte donnant sur toutes les pièces avec garde-robe d'entrée et lingerie)/ Grand Salon / Grande Chambre principale (penderie de 10' de longueur aménagée)/ 2e Chambre/ Salle de bain complète / Cuisine / Dinette (avec accès au balcon arrière et à la cour par une porte-patio (12 x 9, pourrait servir de salle à manger comme tel)/ Salle à manger actuelle (pourrait être convertie en 3e chambre ou en bureau) / Jolie cour arrière avec cabanon électrifié.

Sous-Sol

Entrée indépendante (10' de long avec 2 placards) / Salle familiale (29 x 11)/ Salle de Bain (douche simple) / Corridor (avec Buanderie encastrée et 1 placard)/Chambre (sans penderie) / Salle utilitaire (porte donnant sur cour, garde-robe de cèdre et étagères de rangement) / Chambre froide (avec étagères et espace encastré pour vin) / Antichambre (garde-robe de cèdre, aire ouverte donnant accès à chambre froide, salle utilitaire et chambre, pourrait servir de bureau) / Garage (chauffé, porte électrique, 24' de profondeur, rangement ++, accès au sous-sol).

Logement (6 1/2)

Loué 1250 $/mois. *Sera libre au moment de la vente*. Hall d'entrée (aire ouverte donnant sur toutes les pièces avec garde-robe d'entrée et lingerie) / Grand Salon/ Grande Chambre principale (avec 2 penderies) / 2e Chambre / 3e Chambre / Petit Bureau (avec placard et accès au balcon avant)/  Salle à manger avec accès à petite terrasse arrière (avec Gazebo) / Cuisine (avec beaucoup de rangement) / Salle de bain complète.

Rénovations

Chauffe-Eau des 2 Étages (Hydro-Solution) (2016)

Pavé-Uni, Escaliers et balcons avant et arrière sur les 2 étages (2016)

Fenestration avant sur les 2 étages (2013)

Portes avant (blindées) et Porte-patio des 2 étages (2013)

Salle familiale du sous-sol (2013)

Toiture : Toit blanc - Membrane TPO (2011)

Salles de bain du rez-de-chaussée et du logement (2005)

Briquelage extérieur (1987)

Électricité (1985)

Inclusions

Frigo / Plaque de cuisson / Four / Lave-vaisselle (Rez-de-chaussée)

Laveuse-Sécheuse

Ventilateurs et Plafonniers

Stores verticaux et horizontaux

Mobilier du bureau (Logement)

** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, en attente de la réalisation des conditions. **

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Année de construction
1965
Dimensions du bâtiment
1 340 pi² (124.49 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du bâtiment
601 700 $
Année de taxation
2021
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' (3,51 m x 2,44 m)
Plancher : Terrazzo
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 10' 6" (5,26 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Liège
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 9' (3,78 m x 2,74 m)
Plancher : Liège
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 3' 9" (2,44 m x 1,14 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 7' (4,27 m x 2,13 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 8' 8" (2,82 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 11' (5,64 m x 3,35 m)
Plancher : Liège
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 3" x 10' 6" (5,26 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 7' (4,42 m x 2,13 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 8' 8" (2,82 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 9' 4" (3,78 m x 2,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 6" x 11' (5,64 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 8' (3,51 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 9' 7" (4,42 m x 2,92 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 3' 9" (3,05 m x 1,14 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 6" x 10' 6" (7,47 m x 3,2 m)
Plancher : Terrazzo
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 3' 7" (2,44 m x 1,09 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' 4" x 11' 6" (8,94 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
770 000 $
Information fournie par le vendeur

Duplex

N° 962734

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