3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 968 pi² (89,93 m²)
Taille du terrain 16x120 pi (4,88x36,58 m)

Remarques du proprio

3 chambres (2 à l'étage et 1 au sous-sol). Très belle luminosité. Insonorisation et isolation de haute qualité! Grand rez-de-chaussée à aire ouverte entièrement rénové en 2017. Beaucoup d'espace de rangement. Terrain totalement aménagé. Cour arrière intime avec accès au sentier pédestre et au boisé (aucun voisin à l'arrière). Secteur tranquille (cul-de-sac). 10 minutes du métro Honoré-Beaugrand.

  • Grandes fenêtres et porte-patio, éclairage naturel
  • Armoires de cuisine en noyer naturel
  • Plancher de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage
  • Sous-sol aménagé avec salle d'eau et plancher flottant (2017)
  • Toiture 2008 (garantie 30 ans)
  • Fenêtres et portes 2009
  • Grand rangement dans les chambres à l'étage
  • Rangements aménagés au sous-sol dans le coin laveuse-sécheuse et sous l'escalier
  • Patio et terrasse en bois 2013
  • Entrée privée aménagée avec garde-robe et place de stationnement extérieur 
  • Charmante cour paysagée avec arbustes, rocailles et plantes vivaces; accès par la porte-patio de la dînette
  • Cabanon de jardins 6 x 8
  • Cour arrière donnant aussi accès à la piste cyclable.

Quartier tranquille et recherché, plusieurs services à proximité tels qu'écoles, garderies, parcs, piscines, bibliothèque, terrain de tennis et soccer, golf, centres commerciaux (Galeries d'Anjou et Place Versailles), lignes d'autobus 26, 28, 85 et 141. Accès rapides autoroute 40 et 25.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
394 900 $
Dimensions du bâtiment
16x30 pi (4,88x9,14 m)
Évaluation municipale
294300
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 11' 8" (2,21 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' 3" (3,45 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 12' 3" (3,76 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 8' 3" (4,34 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 3' (3,76 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' 4" (3,2 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 12' (0,91 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 10' 9" (4,34 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
239,33 $
2 872,00 $
Taxes scolaires
39,75 $
477,00 $
Électricité
93,33 $
1 120,00 $
Assurances
65,00 $
780,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

394 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

6825, avenue Charles-Goulet

Anjou Montréal / l'Île

N° 856610

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