3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 234,1 m² (2 519,83 pi²)

Remarques du proprio

Triplex bien entretenu avec des revenus. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant.

Située à 5 minutes d'une école primaire, école secondaire, parc, piscine extérieure et services. 3 lignes d'autobus, autoroutes 40 et 25. Secteur recherché. Fenêtres et portes extérieures changées en 2014-2016-2017. Terrassement avant et côté refait en 2017 et cour arrière en 2018. Deux chauffes d'eau remplacées en 2017. Réservoir d'huile remplacé en 2016. 

Inclus les luminaires et les stores. 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
560 000 $
Style
Semi-détaché
Année de construction
1968
État général
Très bon
Taux d'occupation
3
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
98 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
336 300 $
2 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Portes
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 16' (3 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 13' 8" (2,97 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 9' 3" (2,08 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 23' 5" (2,87 m x 7,14 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 10' (2,39 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 14' 9" (2,87 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
75,00 $
900,00 $
Taxes municipales
356,08 $
4 273,02 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 166,67 $
38 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

560 000 $

Triplex à vendre

6985-87-89 AV LEVESQUE

Anjou Montréal / l'Île

N° 855818

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