1 chambre
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 622 pi² (57,79 m²)

Remarques du proprio

La Villa Veritas est un ancien monastère dominicain construit en 1922 et converti en 27 condominiums en 2000. Il a reçu le prestigieux prix Domus en 2001, qui rend hommage à l'excellence de la construction à Montréal. La propriété est magnifiquement entretenue avec une superbe cour paysagée, une entrée électronique barrée et un grand stationnement pour les visiteurs de plus de 15 places. La propriété possède une petite salle de sport et d'un toit-terrasse avec une vue fabuleuse.

Près de :

  • À quelques minutes du village de Monkland
  • 5 minutes à pied du métro Villa Maria
  • À 2 kilomètres du centre hospitalier McGill Glen
  • 2 minutes en voiture de l'autoroute Décarie et à environ 10 minutes du centre-ville
  • Près du parc Notre-Dame-de-Grâce, des écoles, d'une bibliothèque, de magasins, d'une piste cyclable et des restaurants

Le condo est une unité de 622 pieds carrés se retrouvant au demi sous-sol. Il possède une chambre avec 3 séries de fenêtres hautes et profondes de 48 pouces. Parfaite pour un couple ou une personne seule. Un espace de stationnement intérieur avec télécommande électronique est inclus, situé à quelques pas du condo, ce qui facilite le chargement / déchargement de la voiture. Vous verrez en 3D la cuisine ouverte, la salle à manger, le salon et la chambre principale de taille généreuse. Tous les appareils et luminaires sont inclus et le système de climatisation central a été remplacé l'année dernière.

*Le condo est actuellement occupé par un locataire qui a un bail jusqu'au 30 juin 2020 avec un loyer de 1409 $ / mois, non chauffé. Le locataire est libre de partir avant la fin de son bail. En plus des dépenses énumérées dans la section «Coûts annuels», il existe une dépense de fonds de réserve de 55$ par mois que tous les propriétaires paient en fonction de la taille de leur condo pour les dépenses d'urgence. Cela fait du condo une excellente opportunité d'investissement, en plus de donner de la flexibilité à un acheteur qui souhaite emménager avant ou après la résiliation du bail.

Autres caractéristiques:

  • Ascenseur
  • Télécommande électronique pour les portes des espaces communs
  • Espace d'élimination des ordures au même étage
  • Portail électronique ouvert avec ligne fixe
  • Espace de rangement à côté de l'espace de stationnement
  • Immeuble calme
  • Des espaces communs entretenus par le concierge
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
15
Style
Ancestral
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
319 000 $
Année de construction
1922

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Sauna

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 9' 2" (2,03 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 14' (1,07 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 4' 3" (2,69 m x 1,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 5' 8" (2,9 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 8" x 5' 10" (0,81 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 25' (5,61 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
160,71 $
1 928,47 $
Taxes scolaires
30,03 $
360,38 $
Électricité
65,63 $
787,54 $
Frais de copropriété
336,00 $
4 032,00 $
Taxes d'eau
20,63 $
247,57 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

319 000 $

Condo à vendre

N° 866185

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