2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 885 pi² (82,22 m²)

Remarques du proprio

Magnifique et spacieux condo avec stationnement et climatisation stratégiquement situé à quelques minutes du centre-ville. Construit en 2006. Grand salon / salle à manger avec grandes fenêtres, cuisine à aire ouverte et grande salle de bain avec douche à l'italienne séparée et baignoire profonde. Grande chambre des maîtres avec accès au patio, une grande buanderie et un placard de couloir.

Laveuse, sécheuse, cuisinière four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plafonniers, stores de fenêtre inclus.

Idéalement situé dans une rue calme à moins de 15 minutes à pied du métro Vendôme et de l'hôpital Glen Mega. 1 pâté de maisons du pont piétonnier pour un accès rapide et facile à la rue Sherbrooke. Provigo, Pharmaprix, super marchés asiatiques et du Moyen-Orient, magasin dollar plus, Boustan, grec, indien, italien, mexicain, perse, restaurants de sushis. 30 min à pied du campus Loyola de Concordia. Entouré de pistes cyclables et d'un menu de livraison incroyable.

Immeuble extrêmement propre et calme avec des voisins très amicaux qui vous accueilleront chaleureusement et respecteront votre vie privée. L'immeuble est bien entretenu et les frais de condo sont parmi les plus bas du quartier.

  • Parking et AC inclus
  • Chambres spacieuses et grandes fenêtres
  • Cuisine à concept ouvert et grande salle de bain avec douche séparée et baignoire
  • Buanderie et débarras, grand patio et rangements extérieurs
  • 15 min à pied du métro Vendôme, des restaurants, des cafés et une livraison incroyable
  • Rue calme, immeuble propre et moderne, voisins amicaux
  • Laveuse, sécheuse, cuisinière four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plafonniers, stores de fenêtre inclus.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
279 999 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 9' 10" (4,42 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 8' 8" (3,76 m x 2,64 m)
Plancher : Porcelaine
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 8' 2" (2,62 m x 2,49 m)
Plancher : Porcelaine
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 3' 2" (1,85 m x 0,97 m)
Plancher : Bambou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 6' 3" (2,87 m x 1,91 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 6' 4" (4,19 m x 1,93 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 5' 1" (1,65 m x 1,55 m)
Plancher : Porcelaine
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 7" x 11' 10" (6,58 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
161,72 $
1 940,68 $
Électricité
83,00 $
996,00 $
Frais de copropriété
94,44 $
1 133,28 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

279 999 $

Condo à vendre

N° 865238

Avec stationnement
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