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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 907 pi² (84.26 m²)

Remarques du proprio

Grand condo lumineux avec plafonds hauts, deux chambres à coucher, cuisine et salle de bain rénovées, une intime terrasse privée de 380 pieds carrés ensoleillée nichée au flanc de la montagne, et un stationnement intérieur. Planchers originaux en bois franc. Planchers chauffants programmables dans la cuisine et la salle de bain. Unité entièrement repeinte et insonorisation accrue dans tous les plafonds en 2017. Installation de laveuse sécheuse combinée en 2020 dans l'unité. Stationnement en garage chauffé.

Immeuble muni d'un hall d'entrée stylisé, d'un ascenseur, et un espace de rangement sécurisé. Excellent emplacement sur Ridgewood, cul-de-sac tranquille bordé d'arbres matures, à 5 minutes en voiture du centre-ville et tous les services incluant banques, pharmacies, restaurants, épiceries, hôpitaux et marché saisonnier, Université de Montréal, HEC, Université Concordia). À distance de marche du parc du Mont-Royal, du boisé Summit Woods, et des pistes de randonnée. Accès au transport en commun (autobus 11, 166, 165, 166, 435, 465, 369, et entre les métros Guy-Concordia et Côte-des-Neiges). Tout ce dont vous aurez besoin!

Inclusions : Tous les électroménagers poêle (2018), frigo (2018), lave-vaisselle, laveuse/sécheuse (2020), tous les plafonniers et les rideaux. 

N.B. Les frais de condo incluent les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l'eau chaude, l'entretien du terrain, fonds de prévoyance, et le concierge. Condo indivise requière une mise de fonds d'au moins 20 % et l'hypothèque obligatoirement avec Caisse Desjardins. Notaire est Me Louis Bourque.

Une préapprobation hypothécaire est requise.
Les agents d'immobilier avec acheteurs sont bienvenus. Tous les frais de commission à la charge de l'acheteur.

L'unité est loué pour la première fois doctobre 2021 au septembre 2022. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété indivise
Précisions
Indivise
Prix demandé
419 000 $
Dimensions du bâtiment
30,903.19 pi² (2,871 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1950

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' 3" (3,51 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 13' 6" (2,72 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' 7" (2,87 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 12' 2" (1,65 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 14' 7" (0,97 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 38' (3,05 m x 11,58 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 6' 8" (1,47 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 18' 11" (4,14 m x 5,77 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

419 000 $

Condo à vendre

N° 976429

Indivise
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-808-7238

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.