3 chambres
2 salles de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1,515 pi² (140,75 m²)

Remarques du proprio

Rouge 6 - Luxueux Penthouse (12e étage) avec vue panoramique et incomparable de l'oratoire Saint-Joseph et le Mont-Royal - 3 chambres, 2 salles de bain complètes, aire ouverte avec grande fenestration dans toutes les pièces. Nouvelle construction de 2018 dans le projet de Rouge 6 avec plafonds de 10 pieds et une vue imprenable dans toutes les pièces. Inclus: 2 stationnements intérieurs juste en face de l'ascenseur, aspirateur central, air climatisé central, échangeur d'air, eau chaude, alarme, agent sécurité, piscine intérieure, spa sur la terrasse (13e étage) incluant bain-tourbillon, aire de détente, sauna sec, sauna humide et douches froides, terrasse sur le toit incluant chaises longues, BBQs et foyers extérieurs, salon familial pouvant être réservé incluant cuisine complète, foyer et salle de cinéma maison, gym incluant une salle de cross-fit, salle de cardio et salle de poids lourds et salle de jeux d'enfants. Situé à proximité des métros Namur, de la Savane et Plamondon - près des autoroutes Décarie, 40 et 15. Autres inclusions: Entrées laveuse sécheuse, entrée lave-vaisselle, 2 très grands walk-ins entièrement aménagés, luminaires de luxes, stores électriques, céramiques de 24 x 24, portes shakers, murs de pierre, 2 balcons, chambre d'hôtel pour des invités, etc. La propriété est toujours sous garantie de l'APCHQ. À voir!!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Penthouse
Situé à quel étage? (si condo)
12
Prix demandé
775 000 $
Année de construction
2018

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 16' 11" (3,4 m x 5,16 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 6" (2,9 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 13' 8" (2,62 m x 4,17 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' 8" (2,59 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 8' 7" (2,64 m x 2,62 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 14' 9" (3,28 m x 4,5 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 8' 7" (2,64 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 20' 1" (4,42 m x 6,12 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
458,33 $
5 500,00 $
Taxes scolaires
89,17 $
1 070,00 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Frais de copropriété
45,25 $
543,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

775 000 $

Condo à vendre

N° 843128

Penthouse
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