2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 79 m² (850,35 pi²)
Taille du terrain 59 m² (635,07 pi²) approx.

Remarques du proprio

Spacieux  condo (deux chambres fermées), au deuxième étage d'une construction récente (2007) à trois étages avec seulement 4 logements, idéalement localisé, à quelques minutes de marche à pied de la station de train et métro Vendôme (ligne orange), proche du nouveau Méga hôpital McGill, adjacent à Westmount, à quelques minutes du centre-ville et de tous les services et commodities.

Situé dans un cul-de-sac, avec espace vert en avant et en arrière de la maison, petite cour latérale clôturée, intercom, salon-cuisine-salle à manger à aire ouverte, salle de bain avec bain romain et douche séparée, déshumidificateur, échangeur d'air, salle de lavage à l'intérieur du condo.

Beaucoup d'espace de rangement, walk-in dans les chambres à coucher, le tout au goût du jour, un balcon type Juliette en avant et grand balcon en arrière avec grand locker fermé, grande fenestration, très éclairé, tous les planchers en bois brun-foncé et céramique dans la cuisine, salle de lavage et salle de bain.

Loué jusqu'au 30 juin 2020. Visites acceptées générallement les samedi et dimanches entre 10h00-11h00 ou entre 14h00-16h00, avec rendez-vous et sous condition de présentation de préapprobation bancaire avant.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec revenus
Détails chambres
Two closed bedrooms with plenty of windows
Details salles de bain
Separate shower and Roman bath
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
275 000 $
Évaluation municipale
254 100 $
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Porte jumelle & jardin

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 6' 8" (4,40 m x 2,03 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 11" x 0' 4" (5,15 m x 0,10 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 11" x 4' 3" (2,11 m x 1,30 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 3" x 13' 3" (6,17 m x 4,03 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 7' 4" (3,63 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 8' 3" (2,94 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 1" x 2' 6" (1,25 m x 0,76 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 6" x 4' 4" (5,33 m x 1,33 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 1" (3 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 2' 10" (1,65 m x 0,86 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 11" x 13' 4" (5,15 m x 4,07 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 4" x 4' 3" (1,62 m x 1,30 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 9" x 2' 6" (1,75 m x 0,76 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 2' (2,24 m x 0,62 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
178,67 $
2 144,00 $
Taxes scolaires
28,67 $
344,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Frais de copropriété
85,00 $
1 020,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

275 000 $

Condo à vendre

N° 415955

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire