1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 838,5 pi² (77,90 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo d'une chambre à coucher (840 pi²) aux finis luxueux. Un bijou à voir absolument!

Très bien situé : À 5 min du centre-ville en auto, près des autoroutes 15, 20 et 720 et courte marche du métro Vendôme et du super hôpital McGill. À distance de marche du Village Monkland avec ses nombreux restaurants, cafés et boutiques. Adjacent à la piste cyclable.

Entrée privée, niveau terrasse, larges fenêtres éco-énergétiques et accès à la cour extérieure. Stationnement extérieur à 2 places.

Concept aire ouverte : Très spacieuse cuisine avec comptoir-lunch ouverte sur la salle à manger et le grand salon.

Finis luxueux : Planchers de bois exotique, armoires en bois, comptoirs de granite, céramique dans la salle de bain et dans l'entrée, douche multi-jets.

Plein d'espace de rangement : Gigantesque walk-in dans la chambre et salle de lavage avec rangement additionnel. 

Inclusions : Système d'alarme, air climatisé mural, échangeur d'air, luminaires fixes, stores, hotte micro-ondes. Le tout sans garantie légale.

Construit en 2011 et encore sous la garantie Maisons Neuves de l'APCHQ jusqu'en 2016.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Détails chambres
Chambre à coucher principale avec espace bureau et walk-in.
Details salles de bain
Comptoir en granite et douche multi-jets.
Prix demandé
324 900 $
Évaluation municipale
206 000 $
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 11' 1" x 14' 4" (3,38 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 15' 6" x 10' 4" (4,72 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 13' 6" x 16' 11" (4,11 m x 5,16 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 7' 3" x 11' 5" (2,21 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
30,00 $
360,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Taxes municipales
139,17 $
1 670,00 $
Frais de copropriété
65,00 $
780,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

324 900 $

Condo à vendre

N° 494735

Avec stationnement
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