2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 98,6 m² (1 061,32 pi²)
Taille du terrain 15,24x50,9 m (50,00x166,99 pi)

Remarques du proprio

Super condo au dernier étage du bâtiment entièrement rénové au goût du jour, avec un stationnement inclus.

L'unité comprend les éléments suivants:

  • Salle de bain complète incluant une douche indépendante en céramique.
  • Électricité haut de gamme, 33 lumières encastrées, gradateurs 
  • Plomberie de première qualité (Riobel).
  • L'unité est isolé au polyuréthane, épaisseur 3 pouces.
  • Le bois franc est du merisier, ''Le Mirage'' la crème sur le marché !
  • La porcelaine est 24x24 chauffante
  • Possibilité d'inclure tous les meubles et électroménagers
  • Thermopompe murale Mitsubishi 
  • Puits de lumière donnant un éclairage ultime à la cuisine ultra moderne

Une immense terrasse privée en bois y est construite avec des garde-corps en verre.

À 5 minutes de l'Hôpital CUSM/MUHC. Près des transports en communs, pistes cyclables, épiceries, pharmacies.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété indivise
Précisions
Tout inclus*
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
222,4 m² (2 393,89 pi²)
Évaluation municipale
795 933 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1928

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 3" x 11' 12" (4,96 m x 3,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 1" (3,51 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 9' 1" (3,02 m x 2,76 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 19' 5" (3,59 m x 5,92 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 6' 3" (3,40 m x 1,91 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 12" x 8' 8" (2,43 m x 2,64 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 14' 9" (3,30 m x 4,49 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
562,53 $
6 750,31 $
Taxes scolaires
114,58 $
1 375,00 $
Électricité
59,17 $
710,00 $
Frais de copropriété
8,33 $
100,00 $
Assurances
8,33 $
100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

449 000 $

Condo à vendre

N° 833996

Tout inclus*
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