1 chambre
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 897 pi² (83,33 m²)
Taille du terrain 897 pi² (83,33 m²)

Remarques du proprio

Condo urbain haut de gamme, copropriété divise, 4e et dernier étage, spacieux 3½, 897 pi², 2 min de la station de train Canora, frais de condo 168$/mois, lumière naturelle, unité de coin, très calme. Arrondissement Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce. Localisé à la limite de Ville Mont-Royal et Outremont dans un quartier en demande.

Seulement 2 minutes à pied de la station Canora sur la ligne Montréal (Gare Centrale) - Deux-Montagnes. 7 minutes en train pour arriver au centre-ville. Ligne de bus 160 passe devant l'édifice et vous amène à la station de métro Outremont ou Beaubien et l'avenue du Parc. Emplacement pratique, près du centre-ville et des autoroutes principales.

Unité de coin dans le dernier étage de l'édifice (4e). Usine convertie en condo en 2008. Construction solide en béton fournissant une bonne insonorisation et des hauts plafonds (9 pi). Frais de condo 150$/mois. Grand ascenseur dans l'édifice. Stationnement sur la rue très facile. Comptoirs en granite dans la cuisine. Tuiles en céramique dans la toilette et la cuisine. Espace pour laveuse/sécheuse frontales (porte incluse). Très grande chambre fermée. Chambre offre une très belle vue, incroyables couchers de soleil! Lumière naturelle toute la journée. Calme garanti.

Proximité de tous les services : parcs, épiceries, pharmacies, transport en commun, centres commerciaux Rockland et Wilderton, HEC, Université de Montréal.

Inclus : Rideaux, lumières. Réfrigérateur, cuisinière.

Actuellement loué jusqu'au 30 juin 2020.

Appelez ou envoyez-moi un courriel pour une visite!

Merci et bonne journée!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Détails chambres
Grande chambre (14' 2" x 14'),grande armoire.
Details salles de bain
Tuiles en céramique.
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
269 000 $
Évaluation municipale
229 800 $
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Luminaires
  • Rideaux

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' 2" x 14' (4,32 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 9" x 8' 9" (2,36 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 5" x 5' (2,26 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' 2" x 23' 3" (4,32 m x 7,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
165,00 $
1 980,00 $
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Frais de copropriété
168,33 $
2 020,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

269 000 $

Condo à vendre

N° 500661

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