2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 56,3 m² (606,01 pi²)

Remarques du proprio

Habitation unique et produit rare sur le marché. Superbe penthouse de construction récente (septembre 2018) sur deux étages avec fenestration abondante (sur 3 des 4 côtés du condo). Réalisation de condos KnightsBridge, promoteur primé pour la qualité de ses projets. Voir plus de détails sur le projet Inverness à https://www.devkb.ca/fr/projets/condo-leed-ndg-westmount-inverness-montreal. 

Superbe terrasse sur le toit avec vue sur le Mont-Royal.

Construction éco-énergétique en cours de certification (Leed platine) assurant une réduction optimale des coûts en énergie.  

Deux chambres : une chambre fermée (avec walk-in) et une mezzanine pouvant servir de deuxième chambre ou de salon.

Comprend tous les électroménagers.   

Idéalement situé (Walk Score 95), à quelques minutes de marche de :

  • Des stations de métro Vendôme et Villa Maria
  • Des boutiques et restaurants de Westmount et de Notre-Dame-de-Grâce (Monkland Village)
  • Du superbe parc Notre-Dame-de-Grâce (à deux coins de rue)
  • Du centre universitaire de santé McGill

Bienvenue aux animaux de compagnie

Excellente gestion du fonds de prévoyance.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
457 000 $
Année de construction
2018

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 9' 5" (2,74 m x 2,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 16' (1,83 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Penderie
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 5" x 2' 5" (1,35 m x 0,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Penderie
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' x 2' 5" (2,13 m x 0,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 5" x 3' 5" (0,74 m x 1,04 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
42,31 $
507,73 $
Électricité
116,67 $
1 400,00 $
Taxes municipales
228,51 $
2 742,16 $
Frais de copropriété
268,00 $
3 216,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

457 000 $

Condo à vendre

N° 846817

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