3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 109,8 pi² (103,10 m²)

Remarques du proprio

Située dans le quartier florissant Le Triangle, l'unité de coin #307 du projet Rouge Condominium Phase 4 est un 5 ½ d'une superficie brute de 1 230 pi² (1 109.8 pi² d'air habitable). Ce condo à concept ouvert est situé à quelques minutes à pied des stations de métro Namur et Plamondon et à seulement 18 minutes du centre-ville en voiture.

Charactéristiques du condo:

  • Chambre principale avec walk-in et connexion directe à la salle de bain principale comprenant une douche et une baignoire;
  • 2 autres chambres pouvant aussi servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'ami; 
  • Une 2e toilette avec douche;
  • Climatisation centrale et système de sécurité;

Inclus dans la vente:

  • Stationnement intérieur et chauffé située à côté de l'ascenseur;
  • Rack à vélo privé situé en face du stationnement;
  • Casier parfait pour entreposer les roues d'hiver et autres items;
  • Électro ménager: laveuse, sécheuse, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière (tous achetés il y a 5 ans);
  • Stores faits sur mesure pour toutes les fenêtres du condo.

Caractéristiques du bâtiment :

  • Accès au gym privé du condo, comprenant une salle de sport, une piscine, un sauna et une terrasse idéale pour faire des BBQ;
  • Salle commune située dans le lobby et équipée pour la réception d'invités;
  • Systèmes centralisés d'ordures et de recyclage à chaque étage;
  • Gardien de sécurité sur place et présent tous les jours de la semaine.

Avec le futur parc central situé juste à côté du bâtiment et de nombreux projets en développement, la valeur de ce quartier ne peut que s'accroître dans un proche avenir!

 

PAS D'AGENTS!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Négociable
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
524 900 $
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 14' 11" (3,35 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 9' 8" x 9' 11" (2,95 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 9' 7" x 11' 1" (2,92 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 10' 7" x 8' 6" (3,23 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 14' 10" (3,35 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 10' 1" x 11' 3" (3,07 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Autre
Dimensions : 8' 1" x 5' (2,46 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 10' 9" x 7' 5" (3,28 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 5' 3" x 5' 3" (1,6 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
60,65 $
727,84 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Taxes municipales
307,49 $
3 689,91 $
Frais de copropriété
321,30 $
3 855,60 $
Assurances
41,00 $
492,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

524 900 $

Condo à vendre

N° 857425

Négociable
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