1 chambre
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 53,6 m² (576,95 pi²)

Remarques du proprio

CLÉ EN MAIN ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 

VUE PANORAMIQUE INCROYABLE !!!

VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS

Permettez-nous de vous faire découvrir notre condo-loft clé en main, absolument charmant et stylé, entièrement rénové en 2018, à proximité de tous les services requis pour satisfaire vos besoins, car vous serez très près de :

Trois grands hôpitaux (l'Hôpital général juif, l'Hôpital Sainte-Marie et l'Hôpital Sainte-Justine), cliniques et CLSC.

L'Université de Montréal, de la Polytechnique, des HEC, Collège Brébeuf.

Parc et terrains de tennis.

Arrêts de bus au bas de l'immeuble et 15 minutes à pied du métro Côte-des-Neiges.

Pharmacies et laboratoires (Pharmaprix et Jean-Coutu).

Banques, restaurants et épiceries.

Excellent investissement pour propriétaire occupant (médecins, professeurs, infirmières, étudiants ou retraités).

Location intéressante pour étudiants ou professionnels de la santé ou de l'éducation.

Plusieurs rangements disponibles dans l'appartement ainsi qu'au sous-sol de l'immeuble (locker).

Entièrement rénové au goût du jour avec des matériaux de grande qualité (stores diaphanes, mur en bois de grange, comptoir de granit, impressionnant dosseret en pâte de verre, colonne en mosaïque et plus encore...)

Plafond 10 pieds de hauteur.

Immeuble insonorisé (murs en béton), tranquillité assurée pas de voisins au-dessus !

Caméras sur chaque étage de l'immeuble.

Climatiseur mural, système d'alarme inclus.

Chauffage à convection (marque Convectair).

Système d'intercom à l'entrée de l'immeuble, ascenseur, vide-ordure à l' étage, service de conciergerie.

Stationnement extérieur privé peut-être disponible sur demande.

Ce condo très ensoleillé et spacieux avec sa vue panoramique et ses couchers de soleil à vous couper le souffle vous comblera à coup sûr.

Détails supplémentaires :

*Nous avons le service de notaire DuProprio afin de vérifier et sécuriser vos offres, déclarations de vendeur ainsi que l'acte de vente. Ce notaire est disponible gratuitement pour nous, afin de vous sécuriser dans les démarches préliminaires légales avant de procéder avec le vôtre.

Venez nous visiter !

Courtiers SVP s' abstenir, Du Proprio c' est notre choix !

514-504-7522

Cell 514-651-7858

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Loft
Précisions
Sur rendez-vous
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
273 000 $

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
135,75 $
1 628,99 $
Taxes scolaires
26,75 $
321,00 $
Électricité
74,00 $
888,00 $
Frais de copropriété
178,16 $
2 137,92 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

273 000 $

Condo à vendre

N° 841759

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