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549 000 $
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Condo à vendre

504-7317, avenue Victoria

Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce Montréal / l'Île

N° 1005341

Libre immédiatement
Visite libre – Dimanche 2 avril
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-229-5180

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 917 pi² (85.19 m²)

Visite libre

Dimanche 2 avril 14:00 - 16:00
Composez le 9191 à l'entrée

Remarques du proprio

5e étage sans vis-à-vis près du métro Namur, du Royalmount et du REM. Condo lumineux de 917 pieds carrés. Rouge Condominiums Phase 3. Construction 2013. Grande fenestration.

Orientation sud-ouest. Deux chambres, deux salles de bain complètes et un coin bureau. Salon, salle à manger et cuisine (comptoir quartz) à aire ouverte. Grand balcon avec BBQ autorisé. Stationnement souterrain, support à vélo et rangement privé. 

  • Climatisation centrale.
  • Aspirateur central.
  • Walk-in et nombreux rangements (Armoire Ikea Pax).
  • Portes coulissantes pour circuler facilement dans l'unité.
  • Plafond de 9 pieds et bonne insonorisation.

Immeuble avec ascenseurs et salle communautaire.

Accès au Complexe Fusion : gym, piscine intérieure, spa, sauna de même qu'une terrasse.

Facile d'accès au transport en commun (future REM et métro Namur).  Accès direct aux autoroutes (15-40) Station Bixi et Communauto à proximité. À 15 minutes du Centre-Ville et de l'aéroport Pierre-Elliott-Trudeau

Commerces (futur Royalmount), écoles et hôpitaux à proximité.

Très bien entretenu par son unique propriétaire.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
5
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
549 000 $
Évaluation municipale
380 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 10' 8" (1,65 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 4' 11" x 31' (1,5 m x 9,45 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' 3" x 13' 7" (3,12 m x 4,14 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 8' 6" x 12' 9" (2,59 m x 3,89 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre autre
Étage : Autre
Dimensions : 4' 11" x 6' 11" (1,5 m x 2,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' 7" x 10' 4" (2,62 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 4' 7" (1,52 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 2' 1" x 3' 2" (0,64 m x 0,97 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 8' 3" (1,52 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Autre
Dimensions : 7' 4" x 10' 7" (2,24 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 4' 8" (1,22 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 8' 5" x 11' 9" (2,57 m x 3,58 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 11' 9" x 12' 2" (3,58 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 4' 3" x 5' 7" (1,3 m x 1,7 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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