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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,018 pi² (94.58 m²)
Taille du terrain 2,574.73 pi² (239.2 m²)

Remarques du proprio

Cette propriété est située dans un secteur très tranquille et homogène tout juste hors des limites de Cote-St-Luc. Proximité immédiate de tous les services : centre d'achats, commerces, écoles, hôpitaux. À une minute du très grand Parc municipal McDonald. Facilité de transport :  métros Snowdon, Plamondon et Cote-Ste-Catherine à 5 minutes de marche et lignes d'autobus 129,63,166,161,17 et 51. Proximité de grands axes routiers (autoroutes 15 et 40).

Ce condo est un haut de duplex rénové avec goût. Grandes pièces éclairées, planchers de bois franc, entrée privée.

Tous les électroménagers sont inclus : cuisinière au gaz, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Balcon avant et très grande terrasse arrière qui est une oasis de verdure.

Air climatisé pour la chambre à coucher. Vous saurez vous y plaire. Pas de frais condo mensuel.
Occupation et prix peuvent être discutés avec sérieux. À qui la chance ?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Prix demandé
594 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1939

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 11' 5" (3,89 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 4" x 10' 3" (4,67 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 8' 2" (2,69 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 7" x 8' 2" (4,45 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 7' 7" (2,74 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 5' (2,34 m x 1,52 m)
Plancher : Marbre
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 4" x 12' 4" (4,67 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
13,46 $
161,50 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Taxes municipales
108,25 $
1 298,98 $
Assurances
40,26 $
483,13 $
Chauffage
49,42 $
593,03 $
Frais de location
0,08 $
1,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

594 000 $

Condo à vendre

5569, avenue McLynn

Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce Montréal / l'Île

N° 1006156

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-839-8869

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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