2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 233 pi² (114,55 m²)

Remarques du proprio

**courtiers seulement si vous avez un client intéressé, je ne veux pas lister avec vous**

SUPERBE penthouse moderne dans le tout nouveau projet MaCondos, sur 2 niveaux avec des plafonds de 9pi.

MODIFICATIONS avec pleins d'EXTRAS pré-construction, unité de trois (3) chambres convertie en deux (2) dans un bel espace de 1233 pi2 très luxueux

Deux (2) MAGNIFIQUES terrasses privées avec vue panoramique excellente. La terrasse des chambres donne vers l'ouest = SOLEIL toute la journée; l'autre terrasse donne vers l'est = vue de la montagne et de l'Oratoire St-Joseph! 

Deux (2) garages spacieux cote à cote, deux (2) casiers de rangement séparés. 

Espaces communs: salle pour yoga/pilates, gym et terrasse sur le toit munie de BBQ au gaz.

Situé dans le quartier Le Triangle qui est en pleine expansion, à 5 min de marche au métro Namur, avec accès rapide aux autoroutes 40 et 15!

Opportunité à ne pas manquer. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Haut de Gamme
Précisions
Penthouse
Situé à quel étage? (si condo)
8
Prix demandé
649 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2015

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 9' 2" (2,18 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 9" x 18' 9" (5,72 m x 5,72 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 7' 11" (2,24 m x 2,41 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 9" x 12' (5,72 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 6' 8" (3,05 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' 3" (1,52 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 26' 3" x 7' (8 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 39' x 7' (11,89 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 6' 8" (3,05 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
68,50 $
822,00 $
Électricité
62,50 $
750,00 $
Taxes municipales
359,83 $
4 318,00 $
Frais de copropriété
400,00 $
4 800,00 $
Assurances
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

649 000 $

Penthouse à vendre

N° 599859

Penthouse
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