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6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 3,600 pi² (334.45 m²)

Remarques du proprio

Exceptionnel duplex semi-détaché bien entretenu avec baccalauréat.

Excellent emplacement à NDG, proche de toutes les commodités, écoles, shopping, garderies.

Proche du village de Monkland.

Rez-de-chaussée vacant et prêt à être occupé. Beaucoup de rénovations au fil des ans.

Nouveau toit installé en 2012, coffret électrique et câblage mis à jour, 200 amp principal, 100 ampères supérieurs, 100 amp célibataire.

Rez-de-chaussée, chauffe-eau électrique Thermolec radiateurs, étage supérieur et bachelor plinthes électriques.

Tous les locataires paient leur propre chaleur et de l'électricité.

Nouvelles fenêtres coulissantes en aluminium, nouveaux balcons arrière (2016).

Nouvelles portes avant (acier) 2016 et arrière-cour.

Tuyaux en cuivre dans tout le bâtiment.

Supérieur loué 960.00 non-chauffé, célibataire 415.00 non-chauffé.

Étage principal disponible (louable à 1250.00 non-chauffé).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
899 000 $
Style
Semi-détaché
Année de construction
1953
Dimensions du bâtiment
1,140 pi² (105.91 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
1132017
Évaluation municipale du terrain
190 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
369 700 $
Année de taxation
2017
1 1/2
1
3 1/2
1
Chambre(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 18' 8" (2,44 m x 5,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 12' (4,39 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 12' (4,39 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Studio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 19' (9,14 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Studio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 19' (9,14 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

899 000 $

Duplex à vendre

N° 733408

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